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4.5 Pièces, 120 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 690'000
5603 Staufen
Parkstrasse 22
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
3. étage
Surface habitable
120 m²
Construction
1986
Année de rénovation
2020
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 690'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Cheminée
Description
gepflegte 4 1/2 Eigentumswohnung
- Idyllische Wohnlage in einem kinderfreundlichen Quartier
- Kein Durchgangsverkehr / Quartierstrasse Tempo 30
- Wohnort mit tiefem Steuerfuss 76% und zeitgemässer Infrastruktur
- Am Busknoten "Lindenplatz" (5 Minuten entfernt) verkehren die Busse an den Bahnhof Lenzburg und die Linien nach Hunzenschwil, Teufenthal und Bettwil in einem dichten Fahrplan
- Lenzburg ist mit dem SBB-Bahnhof, den Regio-Zügen und diversen Buslinien ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Im Halbstundentakt erreicht man den Hauptbahnhof Zürich in knapp 20 Minuten
- verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt (Lenzopark, Volg, Bäckerei, Coop)
- Der Kindergarten und die Primarschule sind ca. 5 - 10 Gehminuten entfernt. Die Oberstufen in Lenzburg erreicht man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.
- Die Autobahnanschlüsse A1 Richtung Zürich / Bern sind in wenigen Fahrminuten erreichbar
- Lift Untergeschoss - Obergeschoss / rollstuhlgängig und altersgerecht
- Freundlicher, heller Eingangsbereich mit Garderobe und praktischen Einbauschränken
- Zeitlose Küche, mit angrenzendem Esszimmer
- Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Chemineé und Ausgang zum Balkon
- Sonniger Balkon mit Sonnenstore
- Badezimmer mit Badewanne / WC / Lavabo mit Unterbauten und Spiegelschrank
- Zweite Nasszelle mit Dusche /WC und Lavabo mit Spiegelschrank
- Geräumige und helle Zimmer mit Parkettboden
- eigene grosse Waschküche mit WA/Tumbler und Waschtrog
- eigener Kellerraum
- Veloraum im Untergeschoss
- 2 Einstellplätze in der Tiefgarage
- 1 Aussenparkplatz
- Verkaufspreis CHF 690'000.-- inkl. 1 Aussenparkplatz
- 2 Einstellplätze in der Tiefgarage je CHF 30'000.--
- Tiefer Steuerfuss von 76%
- Auch als Kapitalanlage / Renditeobjekt geeignet
- Spannende Raumaufteilung mit grosszügigen Räumen
- eine gemütliche Cheminée-Ecke lädt zum Verweilen ein
- Top Aussicht zum Staufberg und Schloss Lenzburg
- sehr schöne, grosszügige Gartenanlage mit Kinderspielplatz und lauschigen Sitzplätzen
- Ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden
- Autowaschplatz in der Einstellhalle
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
600 m
Autoroute
3000 m
Jardin d'enfant
790 m
École primaire
450 m
École secondaire
900 m
Commerces
260 m
Adapté aux enfants
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- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
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