3.5 Pièces, 101 m², Rez-de-chaussée

3 ½ Zimmerwohnung
LEBEN - WOHNEN - SEIN

Herzlich willkommen Zuhause!

Gerne stellen wir Ihnen unser neues Projekt "Tilia" an der Steigstrasse 5 an schöner und ruhiger Wohnlage in Kreuzlingen vor.

Die Minergie-P zertifizierte Wohnüberbauung (effiziente Gebäudehülle, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Erdsondenheizung, Photovoltaikanlage sowie Freecooling) besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Sämtliche Wohneinheiten sind grosszügig konzipiert und verfügen über einen sehr hohen Ausbau. Die gemeinsame Einstellhalle bietet Platz für 13 Parkplätze welche zum Teil über grössere Abstellräume verfügen.

Die grosszügige 3½ Zimmer-Maisonettewohnung im Erd- und Obergeschoss hat eine Nettowohnfläche von 101.4 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer eingebauten Garderobe, die offene Küche, der Wohn- und Essbereich, ein Zimmer, eine Gästetoilette sowie ein kleines Reduit. Von der offenen Küche blickt man direkt in den Ess- und Wohnbereich. Eine grosse Fensterfront zum Sitzplatz mit Holzrost, welcher sich auf der Südseite befindet, bringt viel Licht in den Raum und erweitert diesen. Über die interne Treppe gelangt man in das obere Geschoss dieser Wohnung. Dort befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und offenem Bad. Alle Geräte (Küche und Waschen) der Marke Miele. Mit der funkbasierten Hausautomation (Loxone) inkl. Tablet sind im Grundausbau Licht, Storen, Raumthermostaten und dessen Programmierung berücksichtigt. Im Sockelgeschoss befindet sich ein grosszügiges Kellerabteil mit 17.4 m². Darin befinden sich eine Waschmaschine, ein Tumbler, ein Raumluftwäschetrockner (Fabrikat Krüger) mit Wäschehänge und ein Waschbecken.

Die Raumhöhe dieser Wohnung beträgt 2.7 Meter!

Für den Innenausbau sind sehr schöne und hochwertige Materialien vorgesehen. Der Baustart erfolgt im Herbst 2020.

Qualität und Nachhaltigkeit in der Ausführung sowie die Betreuung der Kunden vom Verkaufsgespräch bis zur Schlüsselübergabe sind uns sehr wichtig. Gestalten Sie Ihren Wohnraum mit - gerne beraten wir Sie bei der Umsetzung.

Für weitere Fragen oder Auskünfte steht Ihnen unser Herr Roger Fässler sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Zuhause AG

Steigstrasse
Vom Dorfzentrum von Kurzrickenbach, einem der vier ur-
sprünglichen Dörfer, welche heute die Stadt Kreuzlingen
ausmachen, führt zwischen zwei altehrwürdigen Bauten die
Steigstrasse steil hinauf ins hochgelegene Villengebiet am
"Käsbach". Die Steigstrasse wird hier rechterhand gesäumt
durch das Käsbachtobel mit seinem wildromantischen Fuss-
weg, welcher durch das Ufergehölz, dem Bach entlang, nach
oben führt. Auf der linken Seite erhebt sich ein steiler Hügel
mit üppigem Bewuchs, an dessen Rand sich eine grosse, ge-
schützte Linde erhebt.

Oben auf diesem Hügel befindet sich, in fussläufiger Distanz
zum Dorfzentrum, das Wohnhaus "Tilia". Nach Norden und
Osten öffnet sich hier das Panorama über den Bodensee in
Richtung der Vorarlberger Gebirgszüge. Im Süden befinden
sich die ersten Einfamilienhäuser.