5.5 Pièces, 210 m²

Dieses alles übertreffende schöner Wohnen wie aus einem Katalog, verpackt in einem Minergie-Einfamilienhaus mit Raumlüftung im gesamten Innenraum in einem zeitgemässen technischen Top-Zustand befindet sich an erhöhter Fernsichtlage im Süd-Osten der Stadt auf dem aussichtsreichen Plateau von Unterherten im Quartier Herten/Bannhalde. Der grosszügige und liebevoll gestaltete Aussenraum bietet absolute Privatsphäre und umgarnt das moderne Haus harmonisch und geschmacksvoll. Das ästhetisch abgestimmte Zusammenspiel von Aussen- und Innenraum bietet einmalige Perspektiven.

Die Liste der Highlights ist ausgesprochen lang, weshalb ein persönlicher und individueller Augenschein anlässlich einer Hausbesichtigung dringend zu empfehlen ist.

- Das im Jahr 2007 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 210 m2 Wohnfläche bietet ein enormes Platzangebot in hochstehender Bauqualität. Das grosszügige Entrée, hell und freundlich, welches mit zahlreichen Einbauschränken der Marke Poliform ausgestattet ist, führt Sie nach rechts zu den Nebenräumlichkeiten (Waschküche, grosszügiger Kellerraum, Technik) und die geräumige Doppelgarage - oder via Treppe zum Wohn-/Koch-/Essbereich, auf welcher Ebene sich ebenfalls der Zugang zum Garten befindet. Die halboffene-Küche von Varenna mit Frühstücksbar ist eine wahre Freude. Vom optischen Aspekt mal abgesehen, welche ein Wow-Effekt produziert, bietet dieser Ort die Möglichkeit, sich kulinarisch zu entfalten. Die Material- und Farbkombination ist pflegeleicht und sehr stilvoll. Die vorhandenen Gerätschaften sowie die aussergewöhnlich grossflächige Arbeitsfläche warten geduldig, um von Ihnen gebraucht zu werden. Durch die raumhohen Türen im ganzen Haus kommt die überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.55 m ideal zur Geltung. Die ebenfalls raumhohen Fenster auf dieser Etage verleihen den Räumen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen eine ungestörte Aussicht in den wunderschönen Garten, angelegt im asiatischen Stil. Die Gästetoilette verfügt über eine Dusche, Lavabo und WC, alles modern und mit Design-Möbel eingerichtet. Das am Wohnbereich angrenzende zusätzliche Zimmer ist mit platzsparenden Schiebentüren abgetrennt und verfügt ebenfalls über raumhohen Fenster zum Garten. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das Masterbad, welches mit einer Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC ausgestattet ist, ein Schlafzimmer mit Ankleide und zwei zusätzliche Kinder-oder Arbeitszimmer. Die gesamte Länge des Korridors auf dieser Etage ist mit praktischen Einbauschränken versehen. Ein weiteres Highlight hier präsentiert der grosszügige Balkon.

- Die Böden im gesamten Wohn- und Schlafbereich weisen ein hochwertiges geräuchertes und geöltes Eichenparkett auf, die Nasszellen sind mit Fliesen Buxy von Cotto dEste versehen. Die Beheizung erfolgt durch eine Erdsondenwärmepumpe, die Wärmeverteilung mittels Bodenheizung. Das Haus ist mit Glasfaser erschlossen und intern vollumfänglich mit Bus-System ausgestattet. Eine Zentrale-Staubsauger-Anlage vervollständigt die zeitgemässe Ausstattung des Traumhauses. Die einbruchsicheren Fenster und Aussentüren mit zusätzlichen Armierungen sorgen für ein sicheres Gefühl.

- Der aussergewöhnlich geschmackvoll und praktisch konzipierte Aussenbereich ist eine Oase für Geist und Körper. Der Wohnzimmerboden und das sehr grosse Bangkirai Holzdeck auf der Terrasse sind auf gleicher Höhe angelegt und schaffen somit eine fliessende Verbindung zwischen Innen und Aussenbereich. Mit den verschiedenen Ebenen bietet Ihnen dieser Garten einen Teich mit Wasserfall, stilvoll integriert im Holzdeck, eine Spielwiese, diverse Sitzplätze, unter anderem ein gedeckter Sitzplatz auf dem erhöhten Teil des Umschwungs mit angrenzendem Gartenhaus, sodass Sie nach Bedarf, Lust und Laune immer eine Erholung zu Hause finden können. Die Auswahl an Pflanzen und Materialien ist hochwertig und pflegeleicht, angepasst an die Umgebung und den Lebensstil der Anwohner.