4.5 Pièces, 86 m²

RESERVIERT: In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Kreuzlingen, im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, liegt diese helle, freundliche 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Liegenschaft punktet mit ihrer ruhigen Lage am Stadtrand von Kreuzlingen: Trotzdem sind Bus (ca. 120m), Bahn (ca. 450m), Kindergarten und Primarschule nur wenige Gehminuten entfernt, das Stadtzentrum wie auch das Seeufer sind bequem mit dem Bus erreichbar.

Durch das Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung in die zweite Etage. Auf ca. 86m² Wohnfläche verteilen sich 4.5 Zimmer.

Vom Eingangsbereich aus betreten Sie durch einen kurzen Flur mit Garderobe das Herzstück der Wohnung: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und halboffener Küche lädt zum Verweilen ein. Im Wohnzimmer Essbereich sorgt ein heller Parkettboden (Klötzchenparkett) für ein freundliches Wohngefühl, ausserdem ist von hier aus der gedeckte Balkon direkt zugänglich: Geniessen Sie hier gesellige Stunden mit der Familie und Freunden. Die Küche (2011) überzeugt mit viel Stauraum, grosszügigen Ablageflächen und modernen Geräten. Ein besonderes Extra: Die Spülmaschine befindet sich auf angenehmer Beckenhöhe, so dass Sie sich beim Ein- und Ausräumen nicht bücken müssen. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich zudem eine Gäste-Toilette mit WC und Lavabo.

Die Schlafzimmer wie auch das Badezimmer liegen im hinteren Teil der Wohnung. Zwei helle Kinderzimmer bieten Platz zum Spielen, das Elternschlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs. In sämtlichen Schlafzimmern sind pflegeleichte Laminatböden verlegt. Das moderne Badezimmer ist mit WC und Lavabo ausgestattet, eine Badewanne lädt nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen ein. Ebenfalls im Badezimmer untergebracht ist ein Kombinationsgerät aus Waschmaschine und Tumbler, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Ihre Fahrzeuge finden in zwei verschliessbaren Garagenboxen in der Tiefgarage Platz, für Gäste stehen mehrere Besucherparkplätze im Freien bereit. Gemeinsam genutzt wird eine gepflegte Rasenfläche mit einem Kinderspielplatz hinter dem Haus.

Die Liegenschaft wird mit einer Gas-Zentralheizung und Wärmepumpe-Heizung beheizt, die Wärme in der Wohnung über Bodenheizung abgegeben.

Das Haus wurde 1992 gebaut und sehr gut unterhalten: So wurden beispielsweise im Jahr 2019 Dach und Treppenhaus saniert, im Jahr 2018 die Fassade erneuert. Auch die Wohnung selbst befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.