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7 Pièces, 215 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'300'000
5000 Aarau
Dammweg 63
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Type de bien
Maison
Pièce
7
Nombre d'étages
2
Surface habitable
215 m²
Construction
1947
Année de rénovation
2017
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
509 m²
Surface utile
325 m²
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'300'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Cheminée
Description
Gratis wohnen in Aarau !
Zu verkaufen von Privat, Dammweg 63.
Haus mit Einliegerwohnung.
Das Haus besteht aus einer 5-Zimmer-Wohnung mit 160 m2 Wohnfläche.
2 Zimmer haben ein eigenes Badezimmer inkl. Bodenheizung plus ein
separates Badezimmer. Eine grosse gedeckte Terrasse 35 m2 mit Chemineé.
Eine elektr. Doppelgarage und zwei aussen Abstellplätze. Grosser Keller
mit Waschküche, Trocknungsraum, Lagerraum und Heizung.
Zum vermieten eine 2 Zimmer-Dachwohnung mit 55 m2 Wohnfläche und
einer grossen Sonnenterrasse 16 m2 mit Sichtschutz. Eine Küche, WC/Dusche,
Waschmaschine/Trockner und Abstellraum.
Durch die Mietzinseinnahme ist der Hypothekarzins gedeckt und Sie
wohnen gratis. Kann auch als Generationenhaus verwendet werden.
Das Objekt steht an einer Top Lage im Wohnquartier des Aarauer Schachen.
Innerhalb von 15 Min. zu Fuss, erreichen Sie die Rennbahn, Sportanlage und
Freibad, sowie Natur und Wald. In 15 Min. sind Sie im Stadtzentrum und in
20 Min. am Bahnhof. Sie können auch die öffentlichen Verkehrsmittel "Bus"
benutzen.
- Bus-Haltestelle 40 m entfernt
- Kindergarten 150 m entfernt
- Schule 800 m entfernt
Das Objekt mit Jg. 1947, Anbau Jg. 1985 wurde laufend renoviert.
Grundstückfläche 509 m2. Volumen 1'186 m3, Ausnützungsziffer W2 = 0,5
Verhandlungspreis Fr. 1'300'000.--, Tel. 079 484 36 33, (Keine Makleranrufe)
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
40 m
Autoroute
5000 m
Jardin d'enfant
280 m
École primaire
970 m
École secondaire
970 m
Commerces
2160 m
Cubage
1'186 m³
Adapté aux enfants
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