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Terreno edificabile con vista lago

6926 Montagnola

  • Trouvé pour la première fois le 15.02.2020
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Catégorie de bien

Terrain à bâtir

Prix de vente

CHF 1'490'000

Pièces

n.d.

Superficie du terrain

1'210 m²

Détails

Catégorie de bien
Terrain à bâtir
Prix de vente
CHF 1'490'000
Surface du terrain
1'210 m²
Disponibilité
Immédiate

Service demandé

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Description

La posizione eccezionale di questo terreno offre il privilegio di vivere la tranquillità. Si trova immerso nel verde, confinante con il bosco ed è inserito in una "zona residenziale al lago" in fondo alla strada d'accesso.
Grazie all'orientamento verso ovest si gode di una bella vista panoramica sul lago e le montagne circostanti.

Il terreno di 1'210 mq, di cui 975 mq edificabili, offre la possibilità di costruire una villa unifamiliare su due piani abitativi e un piano seminterrato per garage e servizi/cantina.

Possibilità edificatoria:
- SUL 293 mq
- zona R2
- indice di sfruttamento 0.30
- indice di occupazione 20%
- area verde minima 40%
- altezza massima al colmo 9.50 m


Das Bauland befindet sich in Montagnola, Zone Orino, in bevorzugter Lage. Im Grünen, angrenzend am Wald, ohne Durchgangsverkehr.
Nach Westen ausgerichtet mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.

Das Grundstück von 1'210 m2 davon 975m2 bebaubar, gibt die Möglichkeit eine Villa auf zwei Etagen zu realisieren, sowie ein Souterrain für Garage und Keller.


- BWFl. 293 mq
- R2 Zone
- Ausnützungsziffer 0,30
- Überbaungsziffer 20%
- minimale Grünzone 40%
- maximale Gebäudehöhe 9.50 m

Annonceur

Fontana Sotheby's International Realty
Via Luvini 4
6900 Lugano

41912109555
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