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1210 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'490'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'210 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'490'000
Description
Terreno edificabile con vista lago
La posizione eccezionale di questo terreno offre il privilegio di vivere la tranquillità. Si trova immerso nel verde, confinante con il bosco ed è inserito in una "zona residenziale al lago" in fondo alla strada d'accesso.
Grazie all'orientamento verso ovest si gode di una bella vista panoramica sul lago e le montagne circostanti.
Il terreno di 1'210 mq, di cui 975 mq edificabili, offre la possibilità di costruire una villa unifamiliare su due piani.
Possibilità edificatoria:
- SUL 293 mq
- zona R2
- indice di sfruttamento 0.30
- indice di occupazione 20%
- area verde minima 40%
- altezza massima al colmo 9.50 m
Solo residenza primaria.
Das Bauland befindet sich in Montagnola, Zone Orino, in bevorzugter Lage. Im Grünen, angrenzend am Wald, ohne Durchgangsverkehr.
Nach Westen ausgerichtet mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.
Das Grundstück von 1'210 m2 davon 975m2 bebaubar, gibt die Möglichkeit eine Villa auf zwei Etagen zu realisieren.
- BWFl. 293 mq
- R2 Zone
- Ausnützungsziffer 0,30
- Überbaungsziffer 20%
- minimale Grünzone 40%
- maximale Gebäudehöhe 9.50 m
Nur Erstwohnsitz.
Grazie all'orientamento verso ovest si gode di una bella vista panoramica sul lago e le montagne circostanti.
Il terreno di 1'210 mq, di cui 975 mq edificabili, offre la possibilità di costruire una villa unifamiliare su due piani.
Possibilità edificatoria:
- SUL 293 mq
- zona R2
- indice di sfruttamento 0.30
- indice di occupazione 20%
- area verde minima 40%
- altezza massima al colmo 9.50 m
Solo residenza primaria.
Das Bauland befindet sich in Montagnola, Zone Orino, in bevorzugter Lage. Im Grünen, angrenzend am Wald, ohne Durchgangsverkehr.
Nach Westen ausgerichtet mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.
Das Grundstück von 1'210 m2 davon 975m2 bebaubar, gibt die Möglichkeit eine Villa auf zwei Etagen zu realisieren.
- BWFl. 293 mq
- R2 Zone
- Ausnützungsziffer 0,30
- Überbaungsziffer 20%
- minimale Grünzone 40%
- maximale Gebäudehöhe 9.50 m
Nur Erstwohnsitz.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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