Das Bauland befindet sich an attraktiver Wohnlage mit Alpenblick, angrenzend an die Landwirtschaftszone, Nähe Park Seleger Moor (Rhododendren- Azaleenparadies) und dem idyllischen Türlersee.

Rifferswil liegt bei Hausen am Albis, 15 Minuten ab Zug und 20 ab Zürich-City. Mit Sorgfalt hat man den schönen, ländlichen Charakter im Dorf über die Jahre erhalten.

Das Bauland befindet sich 500m vom bekannten Naherholungsgebiet Park Seleger Moor (Rhododendren- und Azaleenparadies) und 15 Minuten vom Türlersee entfernt, an sonnig erhöhter Südwestlage in Oberrifferswil mit Panoramablick in die Alpen. (Fotos)

Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in 15 Minuten zu Fuss oder per Bus erreichbar.

Das Grundstück wird ohne Architekturverpflichtung verkauft. Die Parzellenform von ca. 35 x 30 m eignet sich auch ideal für ein grosszügiges Doppeleinfamilienhaus mit Umschwung.

Auf der Parzelle steht ein rückbaufälliges Einfamilienhaus, dessen Keller in Massiv- und der Hochbau in Holzständerbauweise gefertigt ist.

Bauland

Angrenzend an Landwirtschaftszone

• Zone: Wohnzone
• Fläche: 1060 m²
• Form: Ideale Parzellenform ca. 35 x 30 m
• Verfügbar: Nach Absprache
• Preis: Basis CHF 1300.-/m² nach Angebot
• Rückbau bestehende Liegenschaft: Zulasten der Käuferschaft

Bauordnung

Auszug Abstände

• Gebäudehöhe: max. 7.5 m
• Gebäudelänge: max. 20 m
• Gebäudebreite: max. 12 m
• Grosser Grenzabstand: min. 7 m
• Kleiner Grenzabstand: min. 4 m
• Dachneigung: max. 35° a. T.