3.5 Pièces, 127 m², Rez-de-chaussée

Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine hochwertige, moderne und sehr grosszügig geschnittene Erdgeschosswohnung in ruhiger, sozial favorisierter Lage. Die Liegenschaft ist barrierefrei mit hohem Ausbaustandard sowie grossem Garten und Terrasse.

Dank der raumhohen Fenster ist die Wohnung sehr hell und wirkt umso grösser. Durch die Schiebetür sowie die beiden Fenstertüren erlangt man direkten Zugang zur schnittig überdachten Terrasse und dem Garten.

Der helle und freundlich wirkende Boden in der Wohnung besteht aus Eichen-Parkettimitat, welches sehr strapazierfähig und leicht zu reinigen ist. Die Fussbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Dank des zertifizierten Minergie Standards ist die Wohnung zudem äusserst energiesparsam.

Zimmergrössen
Offener Wohn- und Essbereich mit Küche: 64,2 m²
Zimmer 1: 13,1 m² (Gäste- / Kinderzimmer / Büro)
Zimmer 2: 16,2 m² (Schlafzimmer)
Bad 1 (WC, Badewanne, Dusche): 7,7 m²
Bad 2 (Gäste-WC, Dusche):,0 m²
Eingangsbereich / Garderobe:,5 m²
Technikraum: 5,1 m²
Kellerraum 1: 14,6 m² (Abstellraum)
Kellerraum 2: 21,1 m² - Kann für CHF.- zusätzlich erworben werden.

Technische Ausstattung
Fussbodenheizung mit elektrischer Regulierung pro Raum
Lufterneuerung mit Komfortlüftung für jeden Raum – Abluft über Wärmetauscher in Wohnung für geringe Energiekosten
IT-Schrank mit Patchfeld für Netzwerkanbindung (Multimedia-Installation) mit je 1 bzw. 2 Netzwerkanbindungen pro Zimmer, Koaxial-Kabel ebenfalls vorhanden.

Gegen Kostenübernahme können folgende Ausstattungen in der Wohnung verbleiben:
•Waschmaschine SIEMENS WM14Y790CH – IQ890
•Tumbler SIEMENS WT46Y781CH – IQ890 SelfCleaning Condenser
•Alarmanlage
•Rasenmäherroboter

Kontakt
Richard Schäfer


Haben Sie noch Fragen? Ausführlichere Details zur Wohnung finden Sie im Verkaufsdossier (pdf-Datei). Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne den virtuellen 360°-Rundgang per Mail zu.

Es handelt sich um einen Privatverkauf. Wir bitten deshalb von Makler-Anfragen jeglicher Art abzusehen. Vielen Dank.