4.5 Pièces, 111 m², 1. étage

Nuovi 4.5 locali duplex - Neue 4.5 ZWG Duplex
Nuova palazzina in zona residenziale tranquilla e molto soleggiata, al limite del nucleo storico di Tegna, con trasporti pubblici e infrastrutture nelle immediate vicinanze. La residenza è composta da 2 edifici, A e B, con rispettivamente 8 e 6 appartamenti di 3.5 e 4.5 locali, tutti orientati verso Sud. Entrambe le palazzine sono dispose su 3 piani e gli appartamenti al pian terreno dispongono di giardino privato.

Caratteristiche costruttive:

- struttura portante in cemento armato
- facciate rivestite in cappotto termico e intonaco tinteggiato
- tetti a falde con tegole colore bruno
- terrazze coperte piastrellate
- impianto di riscaldamento sdoppiato per le due palazzine, a serpentine a pavimento
- alimentazione con termopompa aria-acqua
- scale e atrii di ingresso in granito Onsernone
- opere da lattoniere in rame
- ascensori modello andicappati con sistema d'allarme centralizzato
- cantine per ogni singolo appartamento
- lavanderia comune per ogni palazzina, con lavatrice e asciugatrice

Finiture base appartamenti:

- porte ingresso modello blindato
- porte interne termo-laccate
- serramenti esterni con taglio termico in metallo termo-laccato
- tende a lamelle con movimento elettrico
- pavimenti e rivestimenti soggiorni, cucine e bagni con piastrelle smaltate
- pavimenti camere, corridoi in Preparket 10mm di rovere
- pareti e soffitti con finitura a gesso e tinteggio a dispersione
- bagni con apparecchi sanitari colore bianco, e accessori di buona qualità
- cucine arredate con elettrodomestici e lavastoviglie
- impianto elettrico con prese, punti luce, quadro valvole, prese TV nel soggiorno e nelle camere, presa telefono, suoneria e citofono Sistemazione esterna
- zone verdi con prato, alberatura e arbusti fioriti
- gioco bambini
- accessi veicolari e piazzale posteggio asfaltati
- passaggi pedonali in granito
- rampa autorimessa con pavimento in cemento rigato
- canalizzazioni allacciate alla rete comunale
- allacciamenti luce, acqua, telefono, TV via cavo e canalizzazioni

Disponibilità immediata.
Posteggio in autorimessa: 42'500
Posteggio in autorimessa doppio: 67'500

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Neue 4.5 ZWG Duplex
Neues Gebäude in ruhiger und sehr sonniger Lage, am Rande vom Dorfkern von Tegna, mit öffentlichen Verkehrsmittel und Dienstleistungen in der Nähe (Schulen, Geschäften, Bank, Post). Die Residenza besteht aus zwei Gebäuden, A und B, mit 8 und 6 Wohnungen von 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungen, Alle in Richtung Süden orientiert. Beide Gebäude bestehen aus drei Etagen und die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Privatgarten. Wärmepumpe Luft-Wasser. Locarno ist bequem mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.