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11 Pièces, 495 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'900'000
4500 Solothurn
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Villa
Pièce
11
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
495 m²
Construction
2001
Année de rénovation
2016
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
2'500 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'900'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Cheminée
Description
Mediterranes Landhaus im Herzen der Schweiz (Villa von Springreiter Willi Melliger)
http://youtu.be/SIx6dHAiZHY
Keine fünf Fahrminuten vom Autobahnkreuz Härkingen entfernt liegt die Gemeinde Neuendorf. Der Verkehrsknotenpunkt im Herzen der Schweiz ist ideal gelegen, zwischen Zürich, Bern, Luzern und Basel.
Hinter einer Hecke geschützt präsentiert sich das moderne und luxuriöse mediterrane Landhaus auf einem von Palmen gesäumten 2’500 m2 grossen Grundstück mit einer wunderschönen Gartenanlage. Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft mit 495 m2 Wohnfläche, der Einsatz von hochwertigen Baumaterialien und ein ausgeklügeltes flexibles Raumkonzept, bietet dem zukünftigen Eigentümer eine enorme Wohnqualität. Die integrierte separate Wohnung kann als unabhängige Wohnung für die Kinder, die Grosseltern, die Gäste oder auch als grosses Büro genutzt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle (38 m2) mit einer integrierten Bar und direktem Zugang zum mediterannen Garten und Pool. Die fliessende Raumverbindung in den 59 m2 grossen Salon mit Cheminée und die moderne Wohnküche (29 m2) mit Kochinsel sind ein einziges Wohnerlebnis. Im Westflügel befindet sich die separate Wohnung (Wohnfläche 91 m2, mit eigenem Eingang), welche auch als grosses Büro genutzt werden könnte. Im Ostflügel befindet sich der Hauswirtschaftsraum und hat einen direkten Zugang zur Doppelgarage (41 m2).
Die offene Treppe in der Eingangshalle führt zum Obergeschoss. Von der 30 m2 grossen Galerie gelangt man in 3 Kinderzimmer und den Master-Bedroom mit Ankleidezimmer.
Weitere Highlights:
Im Untergeschoss lässt man sich im Wellness-Bereich mit Sauna, Ruhezone und zugehörigem Fitnessraum verwöhnen. Ebenso findet man hier einen Wein- und einen Gemüsekeller.
Die Lebensräume können über das integrierte B&O Soundsystem beschallt werden.
Der 10 x 4 m grosse Pool wird durch 2 elegante Cabanas gesäumt und lädt zum entspannten Verweilen ein.
Zwei Gartensitzplätze und eine gedeckte Lounge runden das Gartenbild ab.
Absoult ruhige Lage im Villenquartier.
Die Umgebung:
In Gehdistanz gelangen Sie bequem zu Fuss in das Dorfzentrum, wo sich ein Volg, eine Chäsi, zwei Ärzte, sowie Bank und Post befinden. Für grössere Einkäufe bietet sich das 3,5 km entfernte Shoppingcenter „Gäupark“ an. Ebenso in Gehdistanz befinden sich die Schulen und die Busstation. Die hervorragende Lage rund um das nahe gelegene Naturschutzgebiet und dem Jurasüdfuss sind weitere Pluspunkte dieser Liegenschaft.
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Verkaufskonditionen:
Verkaufspreis: CHF 2'900'000.--
Maklerprovision: z.L. Käuferschaft
Handänderung: z.L. Käuferschaft
Grundbuch- und Notariatskosten: je hälftig
Objektadresse:
Allmendstrasse 28, 4623 Neuendorf
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
500 m
Autoroute
4000 m
Jardin d'enfant
250 m
École primaire
400 m
École secondaire
400 m
Commerces
400 m
Adapté aux enfants
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