2.5 Pièces, 53 m², 1. étage

In Berikon AG nahe der Stadt Z�rich verkaufen wir diese hochwertige Wohnung an ruhiger Lage. Das Objekt �berzeugt mit einem wunderbar gepflegten Balkon, einem grossen Keller, einzigartiger Raumaufteilung mit Tiefgaragenparkplatz. Dies alles nur wenige Minuten vom Dorfzentrum Berikons entfernt.




Das Objekt

Diese gut gepflegte Wohnung bietet rund 53 m2 Nettowohnfl�che und 73 m2 Nutzfl�che verteilt auf 2.5 Zimmer. Es handelt sich dank den zwei Badezimmern und dem grossz�gigen Wohnzimmer um ein optimales Verkaufsobjekt f�r eine Einzelperson oder ein Paar.

Der Eingangsbereich der Wohnung f�hrt Sie direkt in das einladende Wohnzimmer. Dieser helle, offene Bereich bildet das Herzst�ck der Wohnung. Der Raum ist offen gehalten mit grossen Einbauschr�nke, welche Platz bieten, um Ger�te und Gegenst�nde zu verstauen. Die Fenster sind bodentief und lassen sehr viel Licht in den Wohnbereich.

Das Wohnzimmer verbindet die K�che mit dem Essbereich. Direkt dem Wohnzimmer anliegend, befindet sich die 12 m2 grosse Terrasse.

Das Schlafzimmer �berzeugt durch die bodentiefen Fenster aus verschiedenen Richtungen. Das Ensuite-Badezimmer entspricht dem modernden Charakter des Verkaufsobjekts. Es enth�lt eine Badewanne mit Glaswand, ein Lavabo, ein WC sowie ein Spiegelschrank.

Der Tiefgaragenparkplatz sowie ein Keller mit Plattenboden sind im Verkaufspreis inklusive.


Die Lage

Die Gemeinde Berikon liegt im S�dosten des Kantons Aargau auf dem Mutschellen. Das Gemeindegebiet von 540 Hektaren dehnt sich vom Fusse des Hasenberges in s�dlicher Richtung auf dem H�henzug (Holzbirrliberg) �ber dem Reusstal aus. Die Besiedlung erfolgte weitgehend entlang der Hauptstrassen.

Mit heute rund 4'700 Einwohnern hat sich das ehemals kleine Bauerndorf zu einer mittelgrossen Gemeinde entwickelt. Durch die Bremgarten-Dietikon-Bahn und durch die Postautokurse nach Baden und Z�rich ist Berikon mit einem dichten Fahrplan gut an den �ffentlichen Verkehr angeschlossen. Die vorz�gliche Wohnlage, eine grosse Zahl von Klein- und Mittelbetrieben und ein gutes Dutzend landwirtschaftlicher Betriebe sorgen noch heute f�r einen gr�sstenteils d�rflichen Charakter.