807 m²

Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe zu verkaufen:

• Zentrale Lage in Bümpliz, nähe BEKB und Coop
• Jahrgang 1953
• Kubatur 3400m³
• Grundstück 807m²

Mieter 1: Gewerbe (seit 2018) Netto CHF 3100.-
Mieter 2: Gewerbe (seit 2014) Netto CHF 1070.-
Mieter 3: Gewerbe (seit 2006) Netto CHF 1180.-
Mieter 4: 3,5 Zimmer 1. OG Netto CHF 1380.-
Mieter 5: 3,5 Zimmer 1. OG Netto CHF 1350.-
Mieter 6: 7 Zimmer 2. OG Netto CHF 2180.-
Mieter 7: 3.5 Zimmer DG Netto CHF 1580.- (ab 01.02.2020)

Garage Netto CHF 120.-
Raum UG Netto 350.-
Plakatstandort Netto 300.-

Total Mietzinseinnahmen Netto 151320.-

Gasheizung ersetzt 2012
Elektroleitungen ersetzt 2018/2019 (Ausnahme Wohnung 1. OG links)
Zuleitungen Sanitär ersetzt 2018/19
Alle Fenster ersetzt, UG und Treppenhaus neu gestrichen 1. OG rechts, 2. OG und DG alles neu: Küchen, Bäder, Böden zwischen 2017 und 2019

Alle Wohnungen mit gutem Grundriss und grossen Zimmern.
Bei einem Kaufpreis von CHF 3350000.- stehen wir bei einer Bruttorendite von rund 4.51%

Es sind Festhypotheken vorhanden. Der Verkäufer bevorzugt einen Käufer der die Hypotheken übernimmt. Restlaufzeit bis 31.07.2022 resp. 31.03.2024 zu 1% Total rund CHF 1.25 Mio