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4.5 Pièces, 104 m², 3. étage
Type de bien
Attique
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 990'000
3665 Wattenwil
Schmiedmatte 2
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Type de bien
Attique
Pièce
4.5
Étage
3. étage
Surface habitable
104 m²
Construction
2016
Disponibilité
À convenir
Surface utile
260 m²
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 990'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Agentur Wyss: TOP Attika-Eigentumswohnung mit Panorama
Eine neuwertige und wunderschöne 4.5-Zimmer Attika Wohnung mit einzigartiger Aussicht an attraktiver Lage!
Ein paar Vorteile auf einen Blick:
- Eigenes Attikageschoss (vollumfänglich)
- Moderner und edler Innenausbau
- Atemberaubende Terrasse
- Wunderschöne und grosse Nasszellen
- Hochwertige Stalder Küche
- Grosser Carport
- Grosser Keller und zusätzlicher Dispo-Raum
- Nachhaltiger Massivholz-Elementbau (Truberholz)
- Rollstuhlgängig (Stufenlos)
Bestellen Sie für weitere Informationen und Impressionen die umfassende Dokumentation - per Adresstalon (rechts).
Allgemein
Hier erfüllt sich der lang ersehnte und begehrte Traum vom Wohnen, in einer wunderschönen und hochwertigen, Attika-Wohnung. Gehen Sie in Wattenwil mit Weitsicht in die Zukunft. Eine top moderne Residenz mit allem was das Herzen begehrt!
Das Attika-Geschoss
Schon die repräsentative Aussenansicht lässt auf eine einzigartige Wohnung schliessen. Als einziger Eigentümer des Stockwerks erhalten Sie bereits hinsichtlich des Treppenhauses und Zugang wesentliche Vorteile. Kurz nach dem Eintreten gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Hier erwartet Sie eine hochwertige und moderne «Stalder Küche» mit reichlich Stauraum. Mittels Schiebetür gelangen Sie auf die riesige Terrasse, welche sich nahezu um die gesamte Wohnung zieht Attika pur! Ein Essplatz, ein Grillplatz, ein Logenplatz und ausreichend Fläche für Sonnenligen und Pflanzen sind ebenso selbstverständlich wie die sensationelle Aussicht auf unsere wunderschöne Berglandschaft und die Natur. Alle drei Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang sind südlich ausgerichtet und geniessen viel natürliches Licht und Sonne. Das grosse und edle Badezimmer östlich, übertrifft mit einer freistehendenden Badewanne und einer grossen Regendusche, gehobene Ansprüche. Die Gästenasszelle verfügt neben einem grossen Oblicht ebenfalls über eine moderne Dusche sowie edle Materialien. Nicht nur schön, auch praktisch soll die zukünftige Wohnung sein. Dies bietet ein Ankleidebereich mit Einbauschränken, sowie ein Reduit mit Wäscheturm und Stauraum.
Das Untergeschoss
In das Untergeschoss gelangen Sie stufenlos mit dem Lift oder der Haustreppe. Neben der Haustechnik erhalten Sie hier einen grossen separaten Keller (18m2) mit Waschbecken und Anschluss für einen Wäscheturm. Der Raum verfügt zudem über ein Schachtfenster und Stromanschluss.
Der zusätzliche Bastelraum
In der nahen Nachbarschaft (Brunismattweg) wurde ein zusätzlicher Disponibelraum in einem neueren Mehrfamilienhaus dazu gekauft. Hier erhalten Sie nochmals viel Platz und vor allem Freiraum für Ihr persönliches Hobby. Sofern Sie diesen Raum nicht benötigen bietet er hohes Potenzial zur Vermietung/Verkauf.
Die Parkplätze
Auch soll es nicht an Parkplätzen fehlen! Hier erwartet Sie ein solider Carport mit ausreichend Platz, unmittelbar vor der Immobilie. Zusätzlich erhalten Sie ebenfalls in Form einer «Dienstbarkeit» ein Recht zur Miete einer weiteren Garage.
Zusammenfassend bietet die Liegenschaft zahlreiche Vorzüge an einer äusserst attraktiven Lage. Sämtliches ist neuwertig und top modern. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und geniessen den ganzen Tag uneingeschränkt die Sonne! Eine sehr seltene Gelegenheit auf dem Immobilien-Markt!
Kaufpreise
Wohnung CHF 990'000
Carport CHF 25'000
Dispo-Raum CHF 30'000
Total CHF 1'035'000
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Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
290 m
Jardin d'enfant
860 m
École primaire
640 m
Commerces
370 m
Adapté aux enfants
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