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4.5 Pièces, 150 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 849'000

6702 Claro

L'Ere di Canòvo 25

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Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Pièce

4.5

Nombre d'étages

3

Surface habitable

150 m²

Construction

2020

Disponibilité

Immédiate

Surface du terrain

296 m²

Surface utile

175 m²

Accès fauteuil roulant

Animaux autorisés

Immeuble neuf

Prix de vente

Prix de vente

CHF 849'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Description

Nuove case unifmailiari in posizione privilegiata


Questo prestigioso progetto si colloca allinterno di un tessuto urbano a marcato stampo residenziale, prevalentemente destinato a case unifamiliari e piccole residenze plurifamiliari.
La morfologia del terreno presenta un marcato dislivello tra la strada comunale a monte ed il confine più a valle. L'edificio esistente verrà abbattuto e sostituito da 4 nuove case unifamiliari. Il terreno è facilmente accessibile e la sua posizione è molto interessante in quanto centrale rispetto ai servizi di prima necessità presenti nel quartiere (scuole, asilo, negozi, medici, ecc.) Trovandosi inoltre a monte della strada Cantonale che attraversa tutto il quartiere di Claro, il sedime gode di un'ottima luce naturale durante tutto larco dellanno.

Le case
Trattasi di quattro case unifamiliari simili che si sviluppano su tre livelli, di cui uno seminterrato e due fuori terra.
Al piano inferiore si trovano un locale disponibile/cantina, un locale tecnico/lavanderia, un servizio con doccia ed un locale hobby (spazi ev. trasformabile in un appartamentino secondario, in supplemento).
Al piano terreno, quello dellentrata principale, vi si trova un ampia zona giorno in open space in relazione con il giardino, un atrio dentrata ed un servizio.
Il primo piano, destinato alla zona notte, ospita due camere singole, una camera padronale ed un ampio bagno comune.

Casa A (terreno: mq 297.0 + 57.5*): --- RISERVATA ---

Casa B (terreno: mq 263.0 + 57.5*): CHF 869'000.- (incl. 2 carports e 1 post. est.)

Casa C (terreno: mq 238.0 + 57.5*): CHF 849'000.- (incl. 2 carports e 1 post. est.)

Casa D (terreno: mq 286.0 + 57.5*): CHF 889'000.- (incl. 2 carports e 1 post. est.)

* = in comproprietà

In seguito all'ottenimento della licenza di costruzione verrà iniziata l'edificazione non appena saranno vendute tutte le unità in vendita.

I piani esposti sono simili e pertanto applicabili a tutte le case. Le varie unità si differenziano principalmente nella superficie del terreno. Progetto "chiavi in mano", con possibili personalizzazioni in supplemento, a carico del committente.

Relazione tecnica dettagliata disponibile su richiesta.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

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Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

200 m

Autoroute

4000 m

Jardin d'enfant

300 m

École primaire

400 m

École secondaire

4000 m

Commerces

400 m

Cubage

615 m³

Adapté aux enfants

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