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4.5 Pièces, 150 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 849'000
6702 Claro
L'Ere di Canòvo 25
Adresse copiée
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Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
150 m²
Construction
2020
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
296 m²
Surface utile
175 m²
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 849'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Nuove case unifmailiari in posizione privilegiata
La morfologia del terreno presenta un marcato dislivello tra la strada comunale a monte ed il confine più a valle. L'edificio esistente verrà abbattuto e sostituito da 4 nuove case unifamiliari. Il terreno è facilmente accessibile e la sua posizione è molto interessante in quanto centrale rispetto ai servizi di prima necessità presenti nel quartiere (scuole, asilo, negozi, medici, ecc.) Trovandosi inoltre a monte della strada Cantonale che attraversa tutto il quartiere di Claro, il sedime gode di un'ottima luce naturale durante tutto larco dellanno.
Le case
Trattasi di quattro case unifamiliari simili che si sviluppano su tre livelli, di cui uno seminterrato e due fuori terra.
Al piano inferiore si trovano un locale disponibile/cantina, un locale tecnico/lavanderia, un servizio con doccia ed un locale hobby (spazi ev. trasformabile in un appartamentino secondario, in supplemento).
Al piano terreno, quello dellentrata principale, vi si trova un ampia zona giorno in open space in relazione con il giardino, un atrio dentrata ed un servizio.
Il primo piano, destinato alla zona notte, ospita due camere singole, una camera padronale ed un ampio bagno comune.
Casa A (terreno: mq 297.0 + 57.5*): --- RISERVATA ---
Casa B (terreno: mq 263.0 + 57.5*): CHF 869'000.- (incl. 2 carports e 1 post. est.)
Casa C (terreno: mq 238.0 + 57.5*): CHF 849'000.- (incl. 2 carports e 1 post. est.)
Casa D (terreno: mq 286.0 + 57.5*): CHF 889'000.- (incl. 2 carports e 1 post. est.)
* = in comproprietà
In seguito all'ottenimento della licenza di costruzione verrà iniziata l'edificazione non appena saranno vendute tutte le unità in vendita.
I piani esposti sono simili e pertanto applicabili a tutte le case. Le varie unità si differenziano principalmente nella superficie del terreno. Progetto "chiavi in mano", con possibili personalizzazioni in supplemento, a carico del committente.
Relazione tecnica dettagliata disponibile su richiesta.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
200 m
Autoroute
4000 m
Jardin d'enfant
300 m
École primaire
400 m
École secondaire
4000 m
Commerces
400 m
Cubage
615 m³
Adapté aux enfants
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