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102 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 395'000

8413 Neftenbach

Seuzachstrasse 1

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Caractéristiques principales

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

Non disponible

Construction

1996

Année de rénovation

2014

Disponibilité

Immédiate

Surface du terrain

682 m²

Surface utile

102 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 395'000

Équipements

Parking extérieur

Description

Ladenlokal an bester Lage


Ihr neues Ladenlokal an bester Lage!
Das helle und vollständig ausgebaute Ladenlokal befindet sich an bester und gut frequentierter Lage in Neftenbach.

Die Nutzfläche von 102 m2 verteilt sich auf zwei Etagen (EG & UG).

Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Büro / Sitzungszimmer sowie ein separates WC mit Lavabo. Das Erdgeschoss hat eine Gesamtnutzfläche von 58.5 m2. Dank den vielen grossen Fensterfronten wirken die Räumlichkeiten den ganzen Tag hell und freundlich.

Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Untergeschoss. Das Untergeschoss ist ebenfalls mit Fenstern ausgestattet. Rund 43.5 m2 bieten weiteren Platz für Büros / Sitzungszimmer / Lagerraum usw.

Das Ladenlokal eignet sich auch perfekt als Anlageobjekt. Bisher waren die Räumlichkeiten für Netto Fr. 1'680.-- / mtl. bzw. Fr. 20'160.-- / Jahr vermietet.

Bruttorendite über 5 %.

Das Objekt ist aktuell nicht vermietet.

Zusätzlich zum Ladenlokal gehört ein Aussenparkplatz im Innenhof. Weitere Parkplätze oder Einstellhallenplätze in der Umgebung können problemlos dazugemietet werden.



Haben wir Ihr Interesse an diesem tollen Objekt geweckt?

Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

STOLL TRABOLD AG

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Hauteur sous plafond

285 cm

Cubage

2'825 m³

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