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102 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 395'000
8413 Neftenbach
Seuzachstrasse 1
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
1996
Année de rénovation
2014
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
682 m²
Surface utile
102 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 395'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Ladenlokal an bester Lage
Das helle und vollständig ausgebaute Ladenlokal befindet sich an bester und gut frequentierter Lage in Neftenbach.
Die Nutzfläche von 102 m2 verteilt sich auf zwei Etagen (EG & UG).
Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Büro / Sitzungszimmer sowie ein separates WC mit Lavabo. Das Erdgeschoss hat eine Gesamtnutzfläche von 58.5 m2. Dank den vielen grossen Fensterfronten wirken die Räumlichkeiten den ganzen Tag hell und freundlich.
Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Untergeschoss. Das Untergeschoss ist ebenfalls mit Fenstern ausgestattet. Rund 43.5 m2 bieten weiteren Platz für Büros / Sitzungszimmer / Lagerraum usw.
Das Ladenlokal eignet sich auch perfekt als Anlageobjekt. Bisher waren die Räumlichkeiten für Netto Fr. 1'680.-- / mtl. bzw. Fr. 20'160.-- / Jahr vermietet.
Bruttorendite über 5 %.
Das Objekt ist aktuell nicht vermietet.
Zusätzlich zum Ladenlokal gehört ein Aussenparkplatz im Innenhof. Weitere Parkplätze oder Einstellhallenplätze in der Umgebung können problemlos dazugemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse an diesem tollen Objekt geweckt?
Gerne steht Ihnen Raphael Stoll für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
STOLL TRABOLD AG
Emplacement et attractivité
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99
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99
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99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Hauteur sous plafond
285 cm
Cubage
2'825 m³
Protégez-vous contre les arnaques
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