280 m², 2. étage

Hier lässt es sich arbeiten
Wenn Sie hohe Ansprüche an die Nachhaltigkeit haben, dann sind Sie hier richtig. Das Gebäude wird nach Minergiestandard ausgeführt. Als erstes Areal der Zentralschweiz ist der Schweighof mit insgesamt 21 Gebäuden mit dem 2000-Watt-Label ausgezeichnet.

Das Gebäude "Ringstrasse 37 " in Kriens ist hervorragend erschlossen. Ein Autobahnzubringer liegt nur wenige hundert Meter entfernt und ist einfach erreichbar. Eine Bushaltestelle, welche durch zwei Linien bedient wird, liegt direkt vor der Liegenschaft und der S-Bahnhof Kriens Mattenhof ist rund 500 Meter entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen in kurzer Gehdistanz, weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich in den Zentren von Horw und Kriens (1.5 bis 2 Kilometer entfernt). Das Zentrum von Luzern mit einem noch breiteren Angebot ist mit dem Bus in einer Viertelstunde, mit der S-Bahn in 7 Minuten erreichbar.

Ihr repräsentatives Büro?
Das sieben-geschossige Gebäude bietet auf über 3?000 m² moderne und helle Büro- | Dienstleistungsflächen und im 6. Obergeschoss vier Attikawohnungen. Folgende Mietflächen sind derzeit noch verfügbar:

Erdgeschoss: Verkaufs- und Dienstleistungsfläche: 205 m²
2. OG: Büro- und Dienstleistungsflächen ab ca. 250 m² bis ca. 530 m² pro Geschoss
3. OG: Büro- und Dienstleistungsflächen ab ca. 122 m² bis ca. 530 m²
5. OG: Büro- und Dienstleistungsfläche von ca. 126.4 m²

Die Räumlichkeiten werden im Rohbau vermietet. Im Grundsatz investiert der zukünftige Mieter selbst in den Innenausbau und profitiert somit von der Möglichkeit, seine persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Ausgenommen sind die Toiletten, welche durch die Eigentümerschaft ausgebaut werden und im Rohbaumietzins bereits enthalten sind.

Es besteht auch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten im ausgebauten Zustand zu mieten. Gerne zeigen wir Ihnen den Ausbaustandard und die Auswirkungen auf den Mietzins auf. Gerne beraten wir Sie.

Direkt vor der Liegenschaft befinden sich diverse Besucherparkplätze. In der Einstellhalle können eigene Parkplätze dazu gemietet werden. Auch Lagermöglichkeiten sind im Untergeschoss vorhanden.

Die Liegenschaft ist optiert, d.h. auf dem Bruttomietzins werden zusätzlich 7.7% Mehrwertsteuer erhoben.

Lassen Sie sich begeistern ...
... von einem repräsentativen Neubau im neuen Schweighof-Quartier. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich attraktive Mietflchen für Ihren neuen Standort im aufstrebenden Luzern Süd.

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