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Immobilier

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Gewerbeobjekt

207m2

CHF 545'000

(Prix de vente)

« Suchen Sie ein neues Renditeobjekt mit viel Potenzial? »

Dorfstrasse 2, 3714 Frutigen
En ligne depuis 1+ années

Caractéristiques principales

Type de bien

Gewerbeobjekt

pièces

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

1950

Disponibilité

sofort

Surface utile

207 m²

Équipements

Raccordement d'eau

Ascenseur

Prix de vente

Prix de vente

CHF 545'000

Description

Investieren Sie in einen sicheren Realwert, im schönen weltweit beliebten Berner Oberland!

Bewährtes und voll ausgestattetes Restaurant Bad (früher Bankfiliale), mitten in Frutigen an zentraler Lage mit Terrasse und Garten. Im oberen Stockwerk befindet sich ein Zahnarzt. Dies zeigt wie belebt die Lage auch mit Laufkundschaft ist.

Generieren Sie sich ein Zusatz-Einkommen durch Mieteinnahmen von diesem vermieteten Objekt und sorgen Sie für Ihren Ruhestand vor.

Ihre Chance für ein passives Einkommen durch eine lukrative Kapitalanlage mit 7.9 % bis 8.7 % Rendite mit lukrativen 5-Jahres-Staffelvertrag:

Pachtbeginn: 27.10.2016
Aktuell 12 x CHF 3600.- = CHF 43200.- = 7.9 %
ab 1.11.2019 12 x CHF 3800.- = CHF 45600.- = 8.3 %
ab 1.11.2020 12 x CHF 4000.- = CHF 48000.- = 8.7 %

Frutigen ist ein zentraler Ferienort und nur 20 Autominuten vom beliebten Skiresort und Ferienort Adelboden entfernt.

Das Restaurant selbst liegt direkt an der Durchfahrtsstrasse zu Adelboden, daher kommen viele potenzielle Gäste vorbei.

In der Nachbarschaft sind Einzelhändler, Wohnhäuser und Hotels aufzufinden. Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal gelegen, der Busbahnhof ist in 2 Minuten erreichbar.

Die Highlights:

für 5 Jahre fest verpachtet mit jährlich steigender Rendite bis zu 8.7 % und bis zu CHF 48'000.- Nettomieteinnahmen pro Jahr!

+ Gute Lage in Frutigen direkt an einer Hauptstrasse
+ 10 Besucherparkplätze + 17 Parkplätze für die Öffentlichkeit direkt vor dem Restaurant!
+ Vollwertige Ausstattung (Stühle, Tische etc.)
+ Grosser Tresen mit Bar
+ Sitzmöglichkeiten im Lokal und im Garten
+ Gute Anbindung zum Busbahnhof

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Lassen Sie sich dieses attraktive Renditeobjekt nicht entgehen.

Schreiben Sie eine Mail oder rufen Sie besser jetzt gleich an:

Ihr Agent für dieses Objekt ist Herr Philippe Gabriel
079 383 92 51* oder p.gabriel@immostream.ch

Allgemeine Auskunft:
Alle Angaben sind aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.

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