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4.5 Pièces, 109 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 2'020
6014 Luzern
Matthof 26
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
109 m²
Construction
1982
Année de rénovation
2019
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'020
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'720
Charges
CHF 300
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Wohnen im Matthofpark
Im Stadtteil Littau steht der Matthofpark, eine grosszügige, gepflegte und ruhige Wohnsiedlung mit zehn Häusern.
Die unmittelbare Nähe zum Schulhaus Matt , zum Kindergarten Matt und zu den nahen Einkaufsmöglichkeiten macht den Matthofpark zu einem attraktiven Wohnort. Die Nähe zum Zimmereggwald, der als Erholungsgebiet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung offen lässt, bereichert die Lebensqualität.
Verkehrstechnisch sehr gut erschlossen, einerseits mit den Verkehrsbetrieben Luzern, vom Bahnhof Luzern mit der Nr. 12 und von Emmenbrücke-Seetalplatz mit der Nr. 13 und andererseits auch mit der SBB Linie Luzern-Bern (Haltestelle Littau des Regionalzuges ab Luzern), ist der Matthofpark für Pendler eine ideale Wohnlage.
Die ausserordentlich gepflegte Parkanlage lädt zum Verweilen ein, und ist für alle Mieter eine Bereicherung ihres Lebensraumes. Verschiedene Spielplätze für gross und klein und eine überdachte Spielecke geben auch den Kindern genügend Auslauf- und Entfaltungsmöglichkeiten.
Zusätzlich bietet die Wohnsiedlung Matthofpark den Mietern die Möglichkeit für private Feste einen Pavillon zu mieten, der mit einer kleinen Küche, einem WC und einem Warmluftcheminée keine Wünsche offen lässt. Für Kinderfeste und Kinderpartys ist die Nutzung des Raumes kostenlos.
Für Musikbegeisterte steht ein Musikraum bereit, der nach Absprache allen Mietern zur Verfügung steht, die ihr Instrument spielen wollen oder üben müssen. Dadurch sind die gegenseitigen Lärmimmissionen auf ein Minimum beschränkt.
Eine bewusst gewählte Mieterschaft fördert die Durchmischung von Familien, Paaren, Singles und Pensionären und trägt zu einem harmonischen Zusammenleben bei.
Die helle 4-½-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Der Gemeinschaftsbereich ist mit keramischen Bodenplatten, der Individualbereich wird neu mit weissem Laminat belegt. Alle Räume sind lichtdurchflutet und in den Farben weiss und beige gehalten. Das Bad/WC sowie die Tagestoilette werden komplett saniert. Ein westorientierter, grosszügiger Balkon mit Aussenreduit und direktem Küchenzugang ist ebenso Bestandteil, wie je ein separates Keller- und Estrichabteil. Die Einstellhalle ist in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang.
Eine Mietzinskaution von CHF 4’000.- muss hinterlegt werden oder eine Mieterkautionsversicherung wird abgeschlossen.
Für Mieter mit Auto kann ein Einstellhallenplatz für CHF 140.- gemietet werden.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
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99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Vues sur l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Critères
Transports publics
300 m
Autoroute
3000 m
Jardin d'enfant
200 m
École primaire
600 m
École secondaire
200 m
Commerces
500 m
Adapté aux enfants
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