4.5 Pièces, 170 m²

Ecco quello che immaginerei se avessi una famiglia numerosa: una villetta su più piani, con gli ambienti ben distinti, senza disdegnare lo spazio aperto.

Vorrei vedere i miei figli felici di passare del tempo nella casa che ho deciso di acquistare, penso a quando giocando a nascondino non sapranno se scegliere l'interno o l'esterno come tana perfetta o a quando con la mia compagna deciderò di festeggiare i loro compleanni con gli amici...

Scegliere una casa dove realizzare tutto questo non è semplice a volte, ma io voglio far si che per te lo sia.

Non ti voglio vedere con l'ansia che aumenta perché non sai se hai fatto la scelta più giusta: per certo dovresti valutare questa villetta a 3 piani con ingresso dall'autorimessa da due posti auto.

Ma non finisce qui...

Nell'autorimessa di 40 mq, dietro la porta blindata, troverai una comoda cantina, un piccolo ripostiglio, il sottoscala e il locale tecnico.
Il bagno con specchiera, mobile con due cassetti, wc e finestra sarà una piacevole scoperta, soprattutto quando ne avrai bisogno!

Prima di mostrarti il resto della villetta, ti aggiungo che sarà proprio in questi spazi che dovrai venire a lavare gli abitini sporchi di colore o cioccolata dei tuoi figli: la lavanderia privata con la predisposizione di lavatrice e asciugatrice, è qui.


Saliti al primo piano noterai il contrasto di luminosità.
Qui le ampie vetrate, da entrambi i lati della casa, rendono lo spazio radioso e lo fanno sembrare ancora più grande di quel che è.

Infatti, nonostante i 65 mq non siano pochi, camminando tra le mura di questo piano te ne sembreranno molti di più.

Questo dipende anche dal fatto che è stato tutto pensato in modo ingegnoso: il parapetto in vetro dona profondità ai locali e anche il gres porcellanato grigio ha lo stesso compito.


In questi 65 mq potrai vivere tre spazi e momenti diversi, che potrebbero diventare il fulcro delle giornate della tua famiglia:
* la cucina a vista,
* la sala da pranzo,
* e un confortevole salottino.

Dalla cucina laccata bianca accessoriata con frigorifero e congelatore con 3 vaschette,
forno ad aria calda ventilata, lavastoviglie e piano cottura ad induzione Bosch potrai ammirare la tua splendida famiglia mentre si intrattiene e ride di gusto...e scommetto che ti verrà voglia di aggregarti e gioire insieme a loro!
Ma questo salottino potrebbe diventare ancora di più per te e per i tuoi cari...

L'ampio muro bianco non impedisce, anzi quasi fa venire spontaneo alla mente, il pensiero di costruire il vostro cinema privato.
Impianto sound bar con videoproiettore saranno il minimo che potrai fare se vorrai godere a pieno delle potenzialità di questi 36 mq, specialmente se sei un amante di film. Prepara tanti pop corn!

Ma tranquillo...Non corri il rischio che per attrezzare adeguatamente con poltroncine e divani questa parte del soggiorno, tu debba mangiare ogni giorno lì.
Potrai consumare i tuoi pasti nella sala da pranzo, vicina ma non identica.

Da questo piano potrai accedere al tuo personale giardino privato.
Gli infissi in pvc con triplo vetro ti proteggeranno dai cambiamenti esterni, ma qualora tu volessi sentire la morbidezza della neve che cade o il sole scottare sulla tua pelle, potrai uscire e beneficiarne.

Il giardino essendo in una zona collinare e pacifica, potrebbe subito diventare uno dei tuoi posti preferiti.

Rientrando nella vera e propria villetta, saliamo al secondo piano, sempre di 65 mq.
Possiamo chiamare questo piano, "piano delle stanze".

Questa infatti è la zona notte, ma volendo potrai dedicare una di queste camere ad uso alternativo: non sarà un problema procurarti una scrivania al posto di un letto, se ne necessiti.

In ogni caso, in base ai progetti di chi ha pensato questa villetta ultimata nel 2019, su questo piano c'è:
- una camera padronale di 20 mq,
- 2 camere singole.

La camera padronale mansardata è anche l'unica servita con un bagno esclusivo e con l'accesso al balcone da 2 vetrate che illuminano l'ambiente.

Insomma, se uno dei tuoi limiti è svegliarti la mattina, ti basterà lasciare le tende aperte.
Il bagno privato ha una specchiera, un mobile con due cassettoni, bidet wc e una bellissima doccia fatta con gres porcellanato effetto mosaico.

Le due camere singole sono intervallate dal bagno adibito per loro. C'è un'ampia vasca, un mobile per riporre i propri oggetti personali, lavabo bidet e wc.

In tutta la casa il riscaldamento è a termopompa e vi è un termostato in ogni locale, in modo che potrai regolare autonomamente la temperatura.

Ci sono altre 5 villette come queste a disposizione, ma ciò non significa che hai tutto il tempo che vuoi.

Infatti se preferiresti vivere con un giardino privato più grande possibile, hai a tua disposizione solo 2 delle sei villette: quelle con il giardino da 100 mq.

Anche nelle altre villette, quelle centrali, c'è un giardino a tua completa disposizione di ben 70 mq. Certo, non è male...ma se può essere ancora più spazioso e puoi invitare più gente a trascorrere tempo con te e con la tua famiglia, perché non farlo?
Il tuo animale domestico, che in queste villette è ben accetto, potrà scorrazzare liberamente divertendosi.

L'affitto è di 2500 CHF tutto compreso.

L'assicurazione può essere accettata come deposito.

La villetta che più ti aggrada potrebbe prenderla qualcun altro, quindi se ti interessa non esitare a contattarci al +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.

TiAffitto

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6963 Pregassona