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7.5 Pièces, Rez-de-chaussée
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'350'000
5018 Erlinsbach
Brühlstrasse 16
Adresse copiée
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Type de bien
Maison
Pièce
7.5
Nombre d'étages
2
Surface habitable
Non disponible
Construction
2010
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
958 m²
Surface utile
224 m²
Appartements
2
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'350'000
Équipements
Appartements
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Cheminée
Description
charmante 5,5-Zi-Haus in ruhigen Wohnquartier
5 ½-Zimmer Haus mit separatem 2-Zimmer Studio!
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Einfamilienhausquartier - ruhige, sonnige Lage
Das charmante Einfamilienhaus mit Studio wurde 2010 solide und sorgfälltig erbaut. Die Brühlstrasse ist eine bevorzugte Einfamilienhaus-Lage, familienfreundlich, ruhig, sonnig und trotzdem zentrumsnah. Die Primarschule Erzbachtal ist 130 m, Schulanlage Kretz mit 200 m erreichbar. Auch der Einkauf lässt sich zu Fuss erledigen - der freundliche Migros Markt liegt nur 255 m oder 4 Gehminuten entfernt - vis à vis hat es eine Bäckerei, Café und Apotheke, Post und Bank. Ein Spaziergang zum nahen Buechwald führt auch über schöne Landwirtschaftsflächen, bietet sich als perfektes Naherholungsgebiet an, wie auch der verträumte, kilometerlange Spazier- Jogging und Bikerweg an der Aare.
grosszügige Wohn- Arbeitsflächen
Erdgeschoss
Entrée - 7.04 m²
Büro - 12.19 m²
Gästezimmer - 13.00 m²
Dusche / WC Gäste - 5.47 m²
Elternzimmer m begehb. Kleiderschrank - 26.53 m²
Wohnen/Essen - 56.00 m²
Küche - 19.72 m²
Wintergarten - 15.92 m²
Untergeschoss
Studio ? Zimmer Wohnen - 25.36 m²
Studio ? Zimmer Schlafen - 28.25 m²
Studio - Dusche / WC - 4.10 m²
Keller - 18.21 m²
Weinkeller - 10.57 m²
Waschraum - 14.26 m²
Haustechnikraum - 12.62 m²
Garage - 38.54 m²
Ein Haus mit vielen Vorzügen
Auszug aus Baubeschreibung
Das 224 m² grosse Einfamilienhaus mit 2 Zimmer-Studio -mit sep. Eingang- und grosser Garage, ist auf einem Grundstückfläche von 958 m² im Jahr 2010 erstellt. Das Haus ist sehr gut unterhalten. Das Grundstück liegt in der Dorfzone. Es ist eben angelegt und die Grünfläche von 700 m² sehr pflegeleicht.
Das Haus wird mittels Bruderus Wärmepumpe geheizt. Die pflegeleichten Feinsteinzeugplatten werden via Bodenheizung gewärmt. Die moderne Küche wurde mit top Geräten ausgestattet. Es ist alles vorhanden, was von einer neueren Küche erwartet wird.
Tolle Ausrichtung des Hauses
Das Haus ist mit der Hauptwohnseite d.h. Wohn-, Esszimmer und Terrasse nach Süd-Westen - zur Mittag- und Abendsonne ausgerichtet. Die Terrasse, der Wintergarten und die Liege/Spielwiese profitieren von der optimalen Sonnenlage.
Auf der Ostseite sind der Haus-Eingang und die Garage.
Garage und Parking
Es steht Ihnen die grosse 38.54 m² Garage am Haus angebaut zur Verfügung. Auf der Ost- und Südseite des Grundstückes ? vor der Garage, sind 4 Besucherparkplätze.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Hauteur sous plafond
320 cm
Adapté aux enfants
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