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5.5 Pièces

Type de bien

Maison mitoyenne

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'520'000

6900 Lugano

via Montalbano 22

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Caractéristiques principales

Type de bien

Maison mitoyenne

Pièce

5.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

1991

Disponibilité

À convenir

Surface utile

220 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'520'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

TV par câble

Description

Affascinante casa a schiera


Nel comune di Lugano, a brevissima distanza dall'hotel Villa Principe Leopoldo proponiamo una bella villa a schiera inserita in un bellissimo contesto esclusiva in posizione tranquilla in mezzo al verde.

Ben costruita facendo uso di materiali di alto standing è stata anche ben studiata come distribuzione degli spazi.

L'oggetto fa parte di un gruppo di 9 case ed è situata in posizione centrale. L'accesso principale è attraverso un vialetto pedonale oppure tramite l'ampia autorimessa privata dove l'oggetto ha due ampi e comodi posti auto di proprietà.

Entrando dal livello inferiore (autorimessa) troviamo un ampio locale tecnico (caldaia a gas autonoma) lavanderia, un deposito ed anche il rifugio che funge da terzo vano cantina.

Un ulteriore vano (che si ripete esattamente a tutti i livelli) è situato vicino alla comoda scala interna; il vano permetterebbe l'installazione di un lift per servire tutti i piani).

Il livello superiore è costituito dalla zona giorno che è così composta:

- Porta d'entrata, per accesso tramite il camminamento laterale comune oppure tramite l'entrata principale.

- Atrio d'ingresso

- Bagno ospiti

- Ampia cucina abitabile

- Ampio soggiorno con zona pranzo e salotto

- Terrazza coperta

- Giardino privato (rivolto a Sud), pianeggiante, ben piantumato e curato

Sempre tramite la scala interna si raggiunge la zona notte caratterizzata da alti soffitti.

- 4 camere, di cui una con terrazzo coperto lato giardino

- 2 bagni completi, di cui quello padronale en-suite con sauna.

Superfici nette locali principali

Soggiorno e zona pranzo 43 mq

Cucina 15 mq

terrazza coperta 12 mq

Giardino 55 mq

Camera 1 13 mq

Camera 2 14 mq

Camera 3 14 mq

Camera 4 10 mq

Terrazzo 5 mq

Superficie utile lorda 190 mq

Superficie netta circa 175 mq

2 ampi posti auto in autorimessa compresi nel prezzo

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99Très calme

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

600 m

Jardin d'enfant

1910 m

École primaire

1740 m

École secondaire

2490 m

Commerces

1140 m

Adapté aux enfants

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