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5 Pièces, 175 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 890'000

6472 Erstfeld

Gotthardstrasse 114

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Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Pièce

5

Nombre d'étages

2

Surface habitable

175 m²

Construction

1975

Année de rénovation

2017

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

867 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 890'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

TV par câble

Cheminée

Description

5 Zimmer Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmer Einlegerwohnung


Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mitten im Herzen von Erstfeld!. Das Grundstück besteht aus einem grosszügigen Rasen- Gartenteil vor dem Haus und nach hinten versetzt das Wohnhaus. Hinter dem Haus, ruhig und privat, noch einmal Rasen mit einer gemütlichen Pergola... ideal für Familien mit Kinder.



- Kleinwohnung 2.5 Zimmer mit Wohnküche und 1 Nasszelle (Badewanne und WC)

- Wohnung Obergeschoss 5 Zimmer, 3 Nasszellen (1x Badewanne und WC, 1x Dusche, 1x WC)

inkl. Holz-Cheminée, grosszugiger Balkon und Rasen mit Pergola

- grosse Waschküche mit Luftschutzkeller, Bastelraum und Garage

- grosser Estrich über die Gesamtlänge des Hauses

- Ölheizung, neuer Brenner im 2019

- komplette Tankrevision im 2018

- Komplettsanierung gesamter Vorplatz im 2013

- Sanierung Aussenaufgang zur oberen Wohnung und gesamter Balkon im 2017

- 2 Autoabstellplätze vor dem Haus

- grosszügiger Garten/Rasen

- Grundstücksfläche 867 m2

- Nettowohnfläche 175 m2 (ohne Einlegerwohnung)

- Kubatur 1'070 m3

Top-Lage inmitten von Erstfeld! Distanz Bank/Post 50m, Zug/Bus 200m, Schulen 400m, Einkaufen 100m, Autobahn 1.5km.



Das Haus wurde 1975 gebaut mit regelmässigen Investitionen in den letzten Jahren sowohl Innen als auch Aussen. Fokus lag auf dem Aussenbereich mit einer Komplettsanierung des Vorplatzes, des Aussenaufgangs und des Balkons. Das Haus/Grundstück eignet sich als Renditeanlage, zum Eigenbedarf oder als Neubauprojekt.

KEIN INTERESSE AN IMMOBILIENMAKLER! VIELEN DANK.

Critères

Transports publics

200 m

Autoroute

1500 m

Jardin d'enfant

400 m

École primaire

400 m

École secondaire

400 m

Commerces

100 m

Cubage

1'070 m³

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