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Immobilier

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Wohnung

1.5 pièces, 40m2

CHF 330'000

(Prix de vente)

« Direkt am See mit Motorboot »

Via Al Lago, 6614 Brissago
En ligne depuis 1+ années

Caractéristiques principales

Type de bien

Wohnung

pièces

1.5

Étage

EG

Surface habitable

40 m²

Construction

1975

Disponibilité

Non disponible

Équipements

Balcon(s)

Parking intérieur

Ascenseur

Prix de vente

Prix de vente

CHF 330'000

Combien paient les voisins?

Description

LAGE

Brissago liegt direkt am Lago Maggiore, ca. 10 km von Ascona entfernt und nah an der Grenze zu Italien.

Die Residenza “Sole Ticino” befindet sich direkt am See, in einer der exklusivsten Lagen des Tessins mit schöner Aussicht.

Direkt vor dem Haus befinden sich der Gemeindehafen für private Boote und der schöne Spazierweg dem Seeufer entlang, eine Traumlage für Liebhaber von See und/oder Booten.

Die Lage ist dem Dorfzentrum sehr nah und ermöglicht es deshalb, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel leicht zu erreichen.

RESIDENZA SOLE TICINO

Sie besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 78 Wohnungen, die vor ca. 40 Jahren erbaut wurden. Der Unterhaltszustand ist sehr gut, da regelmässig Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten stattgefunden haben.

Die Gebäude sind in eine Parzelle von 9'835 m2 eingefügt. Ringsherum gibt es viel Grün.

Die Überbauung verfügt auch über ein schönes Hallenbad und eine moderne Sauna.

WOHNUNG

Die Wohnung besteht aus einem grossen Raum mit integrierter Küche, Badezimmer und Balkon. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 40 m2 + ca. 5 m2 für den Balkon.

Die Wohnung ist gegen Südost gerichtet und hat Aussicht auf die grosse Wiese und den See. Die Lage ist sehr ruhig.

Die Wohnung befindet sich am Erdgeschoss. Der Unterhaltszustand ist gut.

Der Wohnung sind ein bequemer Parkplatz in der Autoeinstellhalle und ein Keller zugeteilt. Das Haus verfügt über zwei Gästeparkplätze.Die Möbel sind im rustikalen Stil (Massivholz). Die grossen Fenster sind mit Rollladen versehen. Der Motorroller hat 125 ccm Hubraum und lediglich 2‘000 km.

Der Aufzug gestattet, direkt von der Einstellhalle zur Wohnung zu gelangen.

VERKAUFSPREIS DER WOHNUNG FR. 330'000.—
PARKPLATZ IN DER AUTOEINSTELLHALLE FR. 50'000.—
MÖBEL FR. 12'500.—
ROLLER FR. 2'500.—


Möglichkeit: zusammen mit der Wohnung wird auch ein Motorboot Daycruiser aus dem Jahr 2008 mit 250 PS und 280 Betriebsstunden verkauft, inbegriffen der Bootsplatz beim Gemeindehafen, Winterlager, Doppelachsenanhänger, 3 Arten von Abdeckung mit Zubehören (Sommer, Herbst, Winter). Monoski und Duoski. Preis Fr. 32‘500.00 + Fr. 20‘000.00 für Bootsplatz beim Gemeindehafen.

Déménagement

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