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Immobilier

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Villa

11 pièces, 264m2

CHF 798'000

(Prix de vente)

« CARATTERISTICA VILLA DA RIATTARE IMMERSA NEL VERDE »

Via San Gottardo 72, 6828 Balerna
En ligne depuis 1+ années

Caractéristiques principales

Type de bien

Villa

pièces

11

Étage

Non disponible

Surface habitable

264 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

nach Vereinbarung

Équipements

Balcon(s)

Parking intérieur

Parking extérieur

Ascenseur

TV par câble

Cheminée

Prix de vente

Prix de vente

CHF 798'000

Combien paient les voisins?

Évaluation immobilière gratuite

Description

Trattasi di una Villa unifamiliare da riattare situata in Balerna (mappale 959) di oltre 10 locali, in zona panoramica e molto soleggiata denominata Bellavista, dalla quale si domina tutta la città di Chiasso e le zone circostanti. Zona ben servita da mezzi pubblici ed a poca distanza dai centri commerciali.

L' abitazione è accessibile da due ingressi e da un nuovo garage scavato nella roccia con ascensore che porta direttamente alla casa e al piano ammezzato.

La proprietà è immersa nel verde e con diversi tipi di vegetazione tra cui piante secolari e di alto fusto, orto, piante di frutta e viti.

L' intera proprietà offre 624 mq totali mentre l'abitazione disposta su tre piani per 240 mq è così composta:

Piano terreno: porticato, grande ingresso, stanza studio, lavanderia con doccia, ripostiglio, locale tank e caldaia, taverna con camino completamente arredata, cantina, cantinetta vini, spazio per legna da ardere.

Piano rialzato: ingresso, sala, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile completamente arredata, bagno completo, ripostiglio, terrazza ampia e panoramica.

Piano sovrastante: grande camera con vista imperdibile, camera mansarda, servizio, ripostigli.

Le pareti della proprietà sono completamente rivestite in perline di pino russo, riscaldamento e acqua calda centralizzata.

Nel garage c'è possibilità di parcheggio per 4/6 autovetture mentre altre due possono essere posteggiate nel piazzale antistante il garage stesso, molto largo e profondo. Il garage offre un locale sovrastante di ca. 30 mq piastrellato e rivestito da adibire come ritrovo, studio, ufficio.

Trattasi di una villa particolare che offre varie possibilità di migliorie/modifiche.

Nuovo incredibile prezzo notevolmente abbassato a Chf 798'000.- non più trattabili.

Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento.

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Immostile SA | Agenzia Immobiliare
Corso San Gottardo 32
6830 Chiasso
+41 (0)91 210 40 40

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