4.5 Pièces, 100 m²

Wir vermitteln ein wunderschönes, gemütliches Doppel-Einfamilienhaus an ruhiger Lage (mit grossem Zwinger)
....(Der Verkaufspreis ist verhandelbar)
- 4.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus
- Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Ethanol-Kaminofen
- Geräumige Schlafzimmer im OG
- Gepflegte Küche mit Schweizer Markengeräten
- Der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 465'000.-
- Carport mit grossem Vorplatz für 2 Personenwagen
- Gemütliche Veranda mit Aussen-Cheminée
- Schöner Garten mit Geräteschuppen
- Hinter dem Haus befindet sich ein grosser Zwinger
(Ideal für Personen mit Hunden/Katzen)
- Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft
- Ganztägige Besonnung, Abendsonne
- Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegtenZustand
- Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Elektro-Speicherheizung mit trendigen Infrarot Heizkörpern
- Eine bestehende Hypothek könnte übernommen werden
(Zinssatz 1.21 %, CHF 288'000.-, Dauer bis 27.2.2023)
- Die Uebernahme erfolgt nach Absprache
- Besichtigungen sind jederzeit möglich
- Das Schulhaus Dorf ist nur 220 Meter entfernt.
- Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post sind 500 Meter entfernt
- Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar
Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein.
Villmergen ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Bremgarten und liegt im Bünztal im Südosten des Kantons. Bekannt ist der Ort als Schauplatz der Entscheidungsschlachten der Villmergerkriege von 1656 und 1712. Am 1. Januar 2010 wurde das benachbarte Hilfikon eingemeindet.
Villmergen ist leicht erreichbar. Das Dorf liegt etwa 7 km vom Autobahnanschluss Lenzburg entfernt neben der Hauptstrasse 25 (Lenzburg-Zug). Die die von Wohlen herkommende Kantonsstrasse 298 führt durch Villmergen ins Seetal, Nebenstrassen stellen Verbindungen nach Büttikon und Dintikon her. Den öffentlichen Verkehr stellen drei Buslinien sicher, die ihren Ausgangspunkt alle am Bahnhof Wohlen haben; sie führen nach Meisterschwanden, Dintikon und ins Industriegebiet.
Der SBB-Bahnhof Dottikon-Dintikon (der auf Villmerger Gemeindegebiet liegt), befindet sich etwa drei Kilometer nördlich des eigentlichen Dorfes. An Wochenenden verkehren Nachtbusse von Lenzburg über Villmergen und Wohlen nach Dottikon sowie von Dietikon über Villmergen nach Sarmenstorf.
Schulhaus Dorf
Villmergen verfügt über einen Kindergarten mit mehreren Abteilungen sowie zwei Schulhäuser, in denen die Primarschule, die Realschule und die Sekundarschule unterrichtet werden.
Die Bezirksschule kann in Wohlen besucht werden, ebenso die Kantonsschule Wohlen (Gymnasium). Die Kinder des Bally-Gebietes gehen ebenfalls nach Villmergen zur Schule.