3.5 Pièces, 85 m²

Was Sie erwartet

Zentral gelegene und doch sehr ruhige Eigentumswohnung in gepflegtem 16-Familienhaus. Die Wohnung verfügt über eine grosszügige und sehr praktische Raumaufteilung. Es stehen eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo, ein Gäste-WC mit Lavabo und optional einer Waschmaschine und ein separates Reduit zur Verfügung. Zur Wohnung dazu gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz (+ CHF 30'000.00). Ein Autoeinstellhallenplatz muss zum Wohnobjekt dazu erworben werden (Vorschrift des Kantons Baselland).

Der Autoeinstellhallenplatz kann bequem mit dem Lift und direkt im Haus erreicht werden.

Einkauf, ÖV und Bahnhof Lausen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet liegt gleich vor der Türe.

In der Wohnung stehen alters entsprechend Renovationen an, durch den sehr gepflegte Zustand kann Grundsätzlich jedoch die Wohnung sofort bezogen werden!

Gut zu wissen

1999 saniert bis auf die 2-Fach Iso Fenster Holz/Holz aus dem Entstehungsjahr.

TV- und Internetanschluss in Wohnzimmer und einem Zimmer vorhanden

Zentrale Gasheizung für die Häuser 2 und 4 mit Radiatoren-Verteilung

Nebenkosten und Erneuerungsfonds: ca. CHF 317.00/mtl.

26/1000 Miteigentum an Nr. 873 mit Sonderrecht an Nr. 7, Stockwerkeigentum Nr. S2684 

Miteigentum am Autoeinstellhallen Platz Nr. M2736 (+ CHF 30'000.00). Ein Autoeinstellhallenplatz muss zum Wohnobjekt dazu erworben werden (Vorschrift des Kantons Baselland).

Allgemeine grössere Investitionen an der Liegenschaft wurden in den letzten Jahren getätigt.

2006 Neue Heizung.

2019 Teilsanierung der Fassaden sowie dem ganzen Sockel  neu Isoliert und neu Abgedichtet sowie eine neue Umgebung erstellt.