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Immobilier

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Haus

7.5 pièces, 133m2

CHF 590'000

(Prix de vente)

« Chalet in Ottenleuebad / Naturpark Gantrisch »

Ottenleuebad 718, 1738 Sangernboden
En ligne depuis 1+ années

Caractéristiques principales

Type de bien

Haus

pièces

7.5

Étage

Non disponible

Surface habitable

133 m²

Construction

1974

Disponibilité

nach Vereinbarung

Surface du terrain

762 m²

Surface utile

160 m²

Équipements

Balcon(s)

Parking extérieur

TV par câble

Cheminée

Prix de vente

Prix de vente

CHF 590'000

Combien paient les voisins?

Évaluation immobilière gratuite

Ce texte sera bientôt disponible en français.

Transports publics

3200 m

Autoroute

30000 m

Jardin d'enfant

12540 m

École primaire

12540 m

Commerces

14900 m

Cubage

674 m³

Adapté aux enfants

Description

Chalet mit 2 unabhängigen Wohnungen

5.5 Zimmer und 2 Zimmer

Lage

Unverbaubare Panoramasicht auf die Gantrischkette. Sonnige Südhanglage. Voralpines Klima (1450m.ü.M.). Ruhig gelegen an einer Privatstrasse ohne Durchfahrtsverkehr. Ganzjährig gut erreichbar per Auto in einer knappen Stunde von Bern, Thun oder Freiburg.

Die einmalig schöne Aussichtslage ist eine Besonderheit von Ottenleuebad. Das Feriendorf liegt inmitten des Naturparks Gantrisch mit seinen interessanten, naturverbundenen Aktivitäten(www.gantrisch.ch).

Ottenleuebad bietet im Sommer und im Winter vielfältige Möglichkeiten für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Eine besondere Attraktion ist der Panoramaweg, ein 18 km langer Höhenweg mit einzigartigen Aussichtspunkten auf Berner und Freiburger Alpen und Voralpen, Drei-Seen-Landschaft, Mittelland und Jura (www.gantrisch-panoramaweg.ch).

In der Winterzeit faszinieren die schönen Winterlandschaften. Zum Feriendorf gehört ein Skilift (www.skilift-ottenleue.ch), der sich auch für Familien gut eignet. In wenigen Minuten erreicht man das 45 km umfassende Loipennetz des Langlaufzentrums Gantrisch (www.lzg.ch). In nachbarlicher Umgebung befinden sich die vielfältigen Sommer- und Winterangebote der Tourismusregion Schwarzsee (www.schwarzsee.ch).

Wer die Ruhe und die Schönheit der Natur sucht, findet mit diesem wohnlichen und geräumigen Chalet ein einzigartiges Liebhaberobjekt.

Zustand

Baujahr 1974, Anbau 1982. Authentischer Ausbau mit Holztäfer im Chaletstil, guter gepflegter Zustand, schöner Umschwung.

Ausstattung

Wärmeverteilung: Radiatoren, Zentralheizung mit Heizöl. Die jährlichen Feuerungskontrollen erfüllen die vorgeschriebenen Abgaswerte. 2 Öltanks in separatem UG-Keller, könnte auch als Pellet-Lagerraum genutzt werden. Cheminée im 1.OG. TV über Sat-Empfang.

Erdgeschoss

Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Toilette.Heizungsraum, Keller, Werk- & Bastelraum, externer Tankraum. GrosseGartensitzplätze auf Süd- und Westseite.

Obergeschoss

Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche,Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Toilette.Garderobe und Korridor, grosserBalkon auf Süd- und Westseite, Gartensitzplatz auf Westseite.

Dachgeschoss

2 Zimmer, 3 kleine Estriche.

Umgebung

Schön gestalteter, grosszügiger Umschwung mit voralpinen Pflanzen, Büschen, Bäumen, kleinem Teich, Zugang über Fussweg oder Treppe, 3 Aussenparkplätze.

Sämtliche Daten sind nicht rechtsverbindlich

Déménagement

Déménager sans souci, sans stress.

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