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560 m²

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 750'000

9322 Egnach

Seeweg 18

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Caractéristiques principales

Type de bien

Immeuble

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

1910

Disponibilité

Immédiate

Surface du terrain

560 m²

Appartements

3

Prix de vente

Prix de vente

CHF 750'000

Équipements

Appartements

Description

Mehrfamilienhaus in Dornröschenschlaf


Ob Renditeobjekt oder Generationenhaus ? dieses Mehrfamilienhaus am Seeweg 18 in Egnach wartet auf Ihre Wohnideen. Das Haus befindet sich an zentraler Lage unmittelbar am Bahnhof unweit vom Bodensee.

Nutzen Sie die Gelegenheit zum Kauf eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Das hübsche Haus an guter Lage stammt aus dem BJ 1910. Es hat ein gut geschnittenes Grundstück mit 560 m2. Allgemein ist das Haus gut unterhalten. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2015, die Elektroinstallationen wurden erneuert. Der Innenausbau der Wohnungen ist in die Jahre gekommen und sanierungsbedürftig.

Das Haus verfügt über folgende Wohnungen:

EG: 4 Zimmer Wohnung Ausgang in den Garten

1.OG: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

DG: 3 Zimmer Wohnung

Aktuell sind die einfachen Wohnungen mit einen Nettomietertrag / Jahr von CHF 30'000 vermietet. Der Ertrag kann durch eine Sanierung gesteigert werden. Nutzen Sie dieses Haus als Generationenhaus mit Ihrer Familie oder erwerben Sie die Liegenschaft als Renditeobjekt mit gut vermietbaren Kleinwohnungen.

Anmerkung: Die Mieterin der Wohnung im EG hat ein Wohnrecht auf Lebenszeit und kann vom neuen Eigentümer nicht gekündigt werden.

Der Verkaufspreis von CHF 750'000 gilt als Richtpreis für ein Bieterverfahren.

Ich freue mich auf Ihren Anruf für eine Besichtigung.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

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99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

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Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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