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7.5 Pièces, 210 m²

Type de bien

Ferme

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'400'000

3274 Hermrigen

Moosgasse 12

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Caractéristiques principales

Type de bien

Ferme

Pièce

7.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

210 m²

Construction

1850

Année de rénovation

2014

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

11'878 m²

Surface utile

210 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'400'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

TV par câble

Cheminée

Description

Bauernhaus mit 2 Wohnungen und dem Potenzial zur Pferdeliegenschaft


Die Liegenschaft hat zwei Wohnungen, eine 3,5 Zimmer Wohnung im Parterre, sowie eine 4 Zimmer Wohnung im ersten Stock. Im Dachstock befindet sich die ehemalige Heubühne, es gäbe somit noch die Möglichkeit zur Realisierung weiterer Wohnungen.
Die Wohnung im Parterre ist sehr modern und mit 100 Quadratmetern grosszügig bemessen. Die Küche ist mit einer freien Kochinsel ausgestattet und wurde mit viel Raffinesse offen angrenzend an das Wohnzimmer gebaut worden. Die Sichtbalken und der eingebaute Schwedenofen geben dem Ganzen eine charmante Note. Das Schlafzimmer ist sehr grosszügig bemessen und das Büro ist zweckmässig und hell. Das Badezimmer wartet mit einer Überraschung auf, es hat nebst einer Erlebnisdusche auch eine Whirlpoolwanne.
Der Gartensitzplatz ist überdacht und vor dem Haus hat es einen Garten mit Wasserspiel.
Die Wohnung im ersten Stock ist 110 Quadratmeter gross und über eine Treppe und die zur Wohnung gehörende Laube zu erreichen. Auch hier hat es eine offene moderne Wohnküche und wirkt dank der weissen Akzente und der Sichtbalken sehr hell. Die Zimmer sind allesamt mit grossen Fensterfronten ausgestattet. Das Badezimmer hat eine grosse Duschkabine mit Erlebnisdusche.
Diese Liegenschaft eignet sich dank ihrer Grösse und der Anordnung der Gebäude sowie der Weiden ideal als Pferdeliegenschaft. Der Schopf könnte mit wenig Aufwand zu einem Stall umfunktioniert werden. Der Eigentümer hat sogar einen Bauplan anfertigen lassen, mit welchem an der Stelle des Schopfes ein Neubau mit der Grösse von 10x20m erstellt werden könnte. Ebenso könnten einige der Nebenräume zu Stallungen umfunktioniert werden.
Auf dem Gelände hat es drei elektrische Garagenboxen sowie vom Platz her die Möglichkeit, mindestens 5 Autos abstellen zu können.

Bei Fragen oder Interesse kontaktieren Sie uns unverbindlich. Schauen Sie sich auf unserer Website um, wir haben derzeit noch ein anderes Bauernhaus im Verkauf.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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99

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Présence dans la recherche

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Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

250 m

Autoroute

5000 m

École primaire

500 m

Adapté aux enfants

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