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934 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'710'000
6374 Buochs
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1920
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
934 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'710'000
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Ideales Anlageobjekt an zentraler Lage
Die Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit 3 Wohnungen, Bäckerei/Konditorei mit Ladenlokal sowie Garage und Nebenräumen befindet sich an zentrumsnaher, gut besonnter Lage mit Bergsicht, an der Verbindungsstrasse nach Ennetbürgen und in kurzer Distanz zu Bus, Einkauf, Schule sowie Sport- und Freizeitanlage "Seefeld".
Das Objekt bietet Potenzial sowohl für eine Fortführung zum bisherigen Nutzungszweck nach Gesamtsanierung wie auch für eine Neubebauung. Bestehendes Raumprogramm:
Erdgeschoss:
- Ladenlokal ca. 58 m2
- Backstube ca. 75 m2
- Kühlraum, Mehllager, Abstellräume, Umkleide/DU/WC
1. Obergeschoss:
- 2-Zimmer-Wohnung ca. 43 m2
- 7-.Zimmer-Wohnung ca. 147 m2 mit Terrasse
2. Obergeschoss:
- 5-Zimmer-Wohnung ca. 98 m2 mit Terrasse und 2 Dachzimmern ca. 20 m2
Parkierung:
- Garage und 3-4 Parkplätze im Freien
Zone:
- 4-geschossige Wohn- und Gewerbezone
- Ausnützungsziffer 0.60
- Gewerbebonuns 0.10
Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte. Rufen Sie uns an.
Das Objekt bietet Potenzial sowohl für eine Fortführung zum bisherigen Nutzungszweck nach Gesamtsanierung wie auch für eine Neubebauung. Bestehendes Raumprogramm:
Erdgeschoss:
- Ladenlokal ca. 58 m2
- Backstube ca. 75 m2
- Kühlraum, Mehllager, Abstellräume, Umkleide/DU/WC
1. Obergeschoss:
- 2-Zimmer-Wohnung ca. 43 m2
- 7-.Zimmer-Wohnung ca. 147 m2 mit Terrasse
2. Obergeschoss:
- 5-Zimmer-Wohnung ca. 98 m2 mit Terrasse und 2 Dachzimmern ca. 20 m2
Parkierung:
- Garage und 3-4 Parkplätze im Freien
Zone:
- 4-geschossige Wohn- und Gewerbezone
- Ausnützungsziffer 0.60
- Gewerbebonuns 0.10
Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte. Rufen Sie uns an.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Cubage
2'424 m³
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