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6 Pièces, 128 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 650'000
1720 Corminboeuf
Chemin de la Forêt 35
Adresse copiée
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Type de bien
Maison
Pièce
6
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
128 m²
Construction
1935
Année de rénovation
1993
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'278 m²
Appartements
2
Prix de vente
Prix de vente
CHF 650'000
Équipements
Appartements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Cheminée
Description
Petit immeuble de 2 appartements et 1 chambre Terrain env. 1'270 m²
La propriété a été construite en 1935, transformée en 1982 (isolation toiture et création d'une chambre et d'une salle d'eau dans la partie sud-est des combles ) et en 1992/1993 (création d'un appartement 2.5 pièces dans la partie sud-ouest des combles, installation du chauffage bois/mazout).
Elle est répartie sur 3 niveaux comme suit :
Au rez :
Appartement de 3 pièces (séjour sud ouest, 2 chambres, cuisine équipée habitable, salle de bains, balcon), garage, dépôt, local cave. A rénover.
Au 1er :
Appartement de 2½ pièces (cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, salle de bains) et une grande chambre indépendante d'env. 35 m² avec cheminée et salle d'eau (possibilité de créer un studio), 2 galetas.
Au sous-sol,
Cave et local technique (chaudière et chauffe-eau bois/mazout 1992)
Potentiel constructif. La rareté des terrains disponibles en périphérie de Fribourg, la situation au calme et le beau dégagement, font de cette propriété une opportunité et permet d'envisager l'achat selon les 3 options suivantes, sous réserve des études, autorisations et prescriptions en vigueur :
1. propriété en son état actuel à rénover en partie
2. déconstruction et reconstruction d'une ou plusieurs habitations
3. propriété dans son état actuel et agrandissement ou construction sur le solde du terrain disponible
Affectation, selon informations commune de Corminboeuf, 25.06.2019 :
"Le bien-fonds, est situé en zone résidentielle faible densité I (RFDI).
Les prescriptions de construction en vigueur sont celles de notre règlement communal d'urbanisme consultable sur notre site internet à l'adresse suivante : http://www.corminboeuf.ch/amenagement-environnement/presentation.html
L'harmonisation de notre PAL actuellement en cours ne prévoit pas de changement d'affectation pour ce bien-fonds.
L'évacuation des eaux est en système séparatif depuis 2018 pour ce bien-fonds.
Pour les questions relatives aux sites pollués et aux bien culturels, nous vous renvoyons au guichet cartographique cantonal : https://map.geo.fr.ch/
Le thème environnement ne semble pas mentionner de site contaminé.
Le thème patrimoine ne mentionne pas d'élément protégé sur ce bien-fonds."
Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans,...), cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
460 m
Autoroute
4400 m
Commerces
760 m
Cubage
903 m³
Adapté aux enfants
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