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Wohnen wie im Einfamilienhaus - Exklusiv ausgebaute 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Schwändistrasse 7, 8157 Dielsdorf

  • Trouvé pour la première fois le 12.06.2019
L'annonce a déjà été supprimée.


Catégorie de bien

Duplex

Prix de vente

CHF 980'000
Habiter ici dès 1'933 CHF par mois

Pièces

5

Surface habitable

151 m²

Détails

Catégorie de bien
Duplex
Prix de vente
CHF 980'000
Surface habitable
151 m²
Surface utile
165 m²
Pièces
5
Étage
Rez-de-chaussée
Construction
2010
Disponibilité
Immédiate
Balcon(s)
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Adapté aux enfants
Transports publics
300 m
Autoroute
7500 m
Jardin d'enfant
450 m
École primaire
450 m
École secondaire
400 m
Commerces
250 m

Service demandé

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Description

An verkehrsgünstiger und zentraler Lage in Dielsdorf können Sie Ihre Träume verwirklichen. Hier erwartet Sie diese grosszügige und exklusiv ausgebaute Maisonette-Wohnung, die sich mit dem grossen Gartenanteil und zwei Gartensitzplätzen zur alleinigen Nutzung fast wie ein Einfamilienhaus anfühlt. In kürzester Distanz zum Bahnhof gelegen eignet sich diese Wohnung besonders für Personen, die zwar auf dem Land wohnen und dennoch rasch in der Stadt sein wollen (nur 20 Minuten Zugfahrt bis Zürich Hardbrücke im Halbstundentakt).
Dieses Angebot zeichnet sich insbesondere durch folgende Vorteile aus:
  • In einem ruhigen, sonnigen und schönen Einfamilienhaus-Quartier gelegen
  • Kein motorisierter Durchgangsverkehr
  • Modernes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2010, letzte Renovation 2018)
  • Grosszügiger Umschwung mit zwei Gartensitzplätzen
  • Lift / rollstuhlfreundlich
  • Traumhaft ausgebaute grosse Küche
  • Grosser begehbarer Schrank im Schlafzimmer
  • Nur 3 Minuten zu Fuss vom Bahnhof entfernt
  • Nur 4 Minuten zu Fuss vom Migros-Einkaufszentrum entfernt
  • Zwei Parkplatze (1 Einstellhalle, 1 Aussenparkplatz)
  • Sehr angenehme Nachbarschaft/Miteigentümer

    Fläche: Wohnfläche: 151m2, Nutzfläche165m2, Grundstücksfläche: 999m2
    Sondernutzung Garten:   Gemäss gelb schraffierter Fläche im Begründungsplan, 2 Gartensitzplätze
    Wertquoten: 180/1000 (Wohnung mit Abstellräumen), 1/8 Miteigentum an GRBL 3433 (Garagenplatz)
    Garage: 1 Einstellplatz in Garage
    Aussenparkplatz: 1 Aussenabstellplatz
    Ausstattung: Moderner aufwändiger Innenausbau, offene moderne Küche, grosser Wohnbereich (Wohnen/Essen/Küche ca. 45 m2), 1 Schlafzimmer und 1 Nasszelle mit Du/WC oben, 2 Schlafzimmer und 1 Nasszelle mit Bad/Du/WC unten, Reduit, begehbarer Schrank im Schlafzimmer, Waschküche/Bastelraum mit WS/Tumbler, Kellerabteil, Lift, separater Trockenraum im Keller, separater Velo-/Kinderwagenraum, Kinderspielplatz beim Haus
    Heizung: Minergie-Standard, Wärmepumpenheizung mit Erdsonde
    Lüftung: Komfortlüftung, eigenes regulierbares Lüftungsgerät in der Wohnung
    Lage: Optimale Besonnung, angenehmes Wohnquartier mit Einfamilienhäusern, kinderfreundlich, kein motorisierter Durchgangsverkehr (Sackgasse), praktische Wohnlage
    Distanzen: Öffentlicher Verkehr: 300 m, Autobahn: 7'500 m,  Einkauf: 250 m, Kindergarten: 450 m, Primarschule: 450 m, Oberstufe: 400 m
    Geschäfte: Migros-Einkaufszentrum (250 m), Coop-Einkaufszentrum (500 m), Apotheke, Bäckerei, Post, Spitex, Spital im Dorfzentrum (400 m)
    Nähe zur Bahn: Der Bahnhof ist gleich nebenan. Die S-Bahn fährt im Halbstundentakt langsam am Gebäude vorbei (geringe Lärmbelastung). Keine Güterzüge und keine Züge nachts.



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