4 Pièces, 210 m²

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CASA IDEALE PER FAMIGLIE E BAMBINI - Nella zona residenziale di Cresciano vendiamo una spaziosa e moderna casa bifamiliare di 4.5 locali su due piani che ha 210m2 di superficie abitabile lorda. Posizione soleggiata, tranquilla e vicino alla natura.
La "Residenza Borgo Nuovo" è stata costruita nel 2014 e dispone di diverse case a schiera. Tutta la residenza e il suo parco giochi è circondata da un recinto che garantisce ai bambini e ai genitori una sicurezza unica.
Il piccolo ruscello "Riale Tröbia" che passa direttamente accanto alla casa e da l'ambiente di essere vicino alla natura.

Suddivisione della casa:
Piano terra: ampio soggiorno e sala da pranzo, cucina e bagno per gli ospiti.
Piano superiore: zona notte con 2 camere per bambini, una delle quali con balcone da cui si gode di una bella vista sulla natura. Ampia camera matrimoniale con bagno privato. Il bagno ha una vasca idromassaggio. 2° bagno supplementare con doccia.
Al piano seminterrato c'è un grottino con cucina, oltre ad séparé aggiuntivo per gli ospiti, una lavanderia con piccolo bagno e doccia.

I costi annuali di questa casa sono molto bassi grazie ai nuovi materiali e alla pompa di calore. La casa dispone di un sistema di allarme.
Tutte le infrastrutture e le scuole sono nelle immediate vicinanze.

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IDEALES HEIM FÜR FAMILIEN UND KINDER - Im kinderfreundlichen Wohnquartier von Cresciano verkaufen wir ein geräumiges modernes 4,5 Zimmer Doppelhaus auf zwei Stockwerken, welches über 210m2 Bruttowohnfläche verfügt. Sonnig und ruhig gelegner Standort, welcher nahe an der Natur befindet. Die "Residenza Borgo Nuovo" wurde im Jahre 2014 gebaut und verfügt über verschiedene Reihenhäuser.
Die ganze Residenza und der Kinderspielplatz ist umzäunt und garantiert Kindern und Eltern eine einmalige Sicherheit.Der kleine Bach "Riale Tröbia", welcher direkt beim Haus vorbeiführt, verleiht eine schöne Atmosphäre Nahe an der Natur zu sein.
Raumaufteilung des Hauses:Erdgeschoss: grosszügiges Wohn- und Esszimmer, Küche und Gäst-WC. Obergeschoss: Nachtzone mit 2 Kinderzimmer, eines davon mit einem Balkon, von wo sie einen schönen Ausblick auf die Natur geniessen. Grosses Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Spa-Badewanne. Zusätzliches 2. Badezimmer mit Dusche.
Im Untergeschoss befindet sich ein Grottino mit Küche, sowie ein Séparée mit einer zusätzlicher Schlafgelegenheit für Gäste, Waschküche mit WC und Dusche.

Die jährlichen Kosten diese Hauses sind Dank neuen Materialien und der Wärmepumpe sehr gering . Zudem verfügt das Haus über eine Alarmanlage. Sämtliche Infrastrukturen und Schulen befinden sich in unmittelbarer der Nähe.