6 Pièces

Highlights dieser Immobilie:
- Geräumiges 6 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mitten im Zentrum von Buchrain
- Atemberaubende Aussicht auf das Rontal und den Pilatus
- Grosszügiger Gartensitzplatz mit viel Fläche
- Grosser und sonniger Wintergarten, der auf drei Seiten geöffnet werden kann

Raumprogramm:

Erdgeschoss
- Heller Eingangsbereich mit direktangrenzendem Schlafzimmer, welches sehr gut als Büro genutzt werden kann (wurde als Friseursalon genutzt, die Anschlüsse sind noch vorhanden).
- Der gemütliche Wohn- und Essbereich, mit direktem Zugang zum Wintergarten und Gartensitzplatz, ist nur einer der vielen Highlights dieser Liegenschaft
- Grosszügige und moderne Küche mit viel Stauraum und Platz für einen Küchentisch
- Gästetoilette mit WC und Lavabo
- Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler verfügt über einen direkten Zugang zum praktischen Weinkeller und zum grossen Keller

Obergeschoss
- Drei grosszügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer
- Eine rund 5 m² grosse Nische bietet den perfekten Platz, um ein eigenes Büro einzurichten
- Eines der drei Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon
- Das lichtdurchflutete und schöne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Glasdusche, Toilette und ein Doppellavabo

Dachgeschoss
- Das grosse Schlafzimmer im Dachgeschoss bietet viel zusätzlichen Stauraum und Privatsphäre, ausserdem verfügt das Zimmer über eine eigene Dusche und ein Lavabo
- Zusätzliche Abstellfläche bietet der Estrich, welcher über das Zimmer im Dachgeschoss zugänglich ist

Sonstiges
- Der grosszügige Garten mit Aussencheminée und mit schöner Aussicht auf den Pilatus und das Rontal
- Zum Haus gehören zudem eine Garage sowie zwei Aussenabstellplätze, welche im Mietpreis inklusive sind

Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich eingeladen mit mir, Helene Grüter, Kontakt aufzunehmen unter Mob. 075 432 33 95 oder hg@hegglingroup.ch. Wir freuen uns darauf.

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Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, so sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie.

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Schule / Bildung
Die Gemeinde Buchrain bietet alle Stufen der obligatorischen Volksschule an. Die Kinder und Jugendlichen können alle Stufen vom Kindergarten, über die Primarschule bis zur Sekundarschule in der gleichen Gemeinde besuchen. Der Kindergarten und die Primarschulklassen werden im Dorfschulhaus, rund sechs Gehminuten entfernt, unterrichtet. Das Oberstufenschulhaus Hinterleisibach erreichen Sie zu Fuss innert 11 Minuten oder mit dem Fahrrad in nur drei Minuten. Die Kantonsschule wird im 8.6 Kilometer entfernten Alpenquai Kantonsschulhaus in Luzern unterrichtet. Diese erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 38 Minuten.

Einkaufen
Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie im Dorfzentrum Tschannhof. Der Tschannhof verfügt über eine umfangreiche Auswahl an Geschäften wie Coiffeur Salon, Kiosk, Bäckerei, Papeterie, Metzgerei, Migros, Post, Drogerie, Spar sowie eine Valiant Bank-Filiale. Diese Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuss in weniger als fünf Minuten. Nur 11 Gehminuten von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt, finden Sie die Mall of Switzerland, welche im Herbst 2017 eröffnet wurde. Dort finden Sie ein äusserst grosses Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Freizeitaktivitäten.

Verkehrserschliessung
Buchrain ist dank Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr hervorragenden erschlossen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss in Buchrain. So erreichen Sie Luzern in 17, Zug in 23 und Zürich in 40 Minuten. Wenige Gehminuten von Ihrer Liegenschaft entfernt, finden Sie die Bushaltestelle Buchrain, Kirchbreite. Diese erreichen Sie bequem zu Fuss in weniger als fünf Minuten. Von dort verkehrt die Buslinie Nr. 22 im 15-Minuten-Takt von Luzern nach Perlen LU. Der Bahnhof Buchrain erreichen Sie zu Fuss in knapp 11 Minuten. Von dort verkehrt die S1 nach Luzern und Baar im Halbstundentakt.

Freizeitaktivitäten
In Buchrain und Perlen gibt es viele Vereine und Organisationen, die das kulturelle, gesellschaftliche und politische Leben der Gemeinde bereichern. Sie tragen alle mit, Buchrain geistig, musisch, sportlich oder ideell zu beleben. Vom Badminton Club, über den FC Perlen Buchrain, bis hin zum Turnverein bietet Buchrain ein breites und vielfältiges Freizeitangebot. Zudem stehen zur Ausübung der Vereinstätigkeiten den Vereinen die Benützung der Schulanlagen und der Pfarreisäle in Buchrain und Perlen offen. Für grössere Veranstaltungen eignet sich die Mehrzweckhalle im Schulzentrum Hinterleisibach. Den Schützen steht ein intakter 300-Meter Schiessstand im Fahr und ein Kleinkaliberstand in Perlen zur Verfügung. Im Hasliwald, Root und im Ebikoner Riedholzwald können in unmittelbarer Nähe sehr gut angelegte und bestens unterhaltene Vita-Parcours benützt werden.