3481 m²

- Verkauf an nicht Schweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

Das Bauland an Top Lage befindet sich an der Kantonsstrasse unterhalb der Kirche in Glis (Parz. Nr. 4525, 4526, 4575, 4498). Die Parzellen sind voll erschlossen (Zufahrt, Wasser, Abwasser, Strom). Eine Zufahrt bis ans Bauland ist gegeben. Die nicht überbaubare Fläche kann als Tiefgarageneinfahrt, Vorplatz, Garten- und Sitzplatzgelegenheit und Kinderspielplatz benutzt werden. Auf der Westseite besteht ein Grenzbaurecht und man kann an das bestehende Gebäude anbauen. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist in der Wohnzone (W3) und hat eine Ausnützungsziffer von 0,8. Bei Minergiestandart erhöht sich die Ausnützung um 0,1 auf 0,9.

Art. 64 Wohnzone W3, (Ausschnitt aus dem Baureglement der Gemeinde Brig-Glis).

Die Zone W3 dient einer guten baulichen Ausnutzung der hierzu geeigneten Wohngebiete. Kleinere, immissionsarme Gewerbebetriebe sind gestattet.

Bauweise: Offen.

Geschosszahl: Max. 3 Vollgeschosse.

Gebäudehöhe: Max. 11.50 m Oberkante Fusspfette / max. 16.00 m Oberkante Firstpfette.

Gebäudelänge: In der Regel bis 30.00 m.

Grenzabstand: Kleiner Grenzabstand gemäss den Bestimmungen von Art. 22 des BZR und gemäss den jeweiligen Brandschutzvorschriften der VKF und den Bestimmungen des kantonalen Baugesetzes kleiner Grenzabstand 1/3 der Höhe, mindestens aber 3.00 m, grosser Grenzabstand 80% der Gebäudehöhe, mindestens aber 6.00 m.

Ausnutzung: AZ = 0.8

Lärmempfindlichkeit: W3 = Stufe II



Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Vereinbarung