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11 Pièces, 240 m²

Type de bien

Villa

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 950'000

6828 Balerna

Via San Gottardo 72

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Caractéristiques principales

Type de bien

Villa

Pièce

11

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

240 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface utile

624 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 950'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Ascenseur

TV par câble

Cheminée

Description

BELLISSIMA VILLA DA RIATTARE IMMERSA NEL VERDE


Trattasi di una Villa unifamiliare da riattare situata in Balerna (mappale 959) di oltre 10 locali, in zona panoramica e molto soleggiata denominata Bellavista, dalla quale si domina tutta la città di Chiasso e le zone circostanti. Zona ben servita da mezzi pubblici ed a poca distanza dai centri commerciali.

L' abitazione è accessibile da due ingressi e da un nuovo garage scavato nella roccia con ascensore che porta direttamente alla casa e al piano ammezzato.

La proprietà è immersa nel verde e con diversi tipi di vegetazione tra cui piante secolari e di alto fusto, orto, piante di frutta e viti.

L' intera proprietà offre 624 mq totali mentre l'abitazione disposta su tre piani per 240 mq è così composta:

Piano terreno: porticato, grande ingresso, stanza studio, lavanderia con doccia, ripostiglio, locale tank e caldaia, taverna con camino completamente arredata, cantina, cantinetta vini, spazio per legna da ardere.

Piano rialzato: ingresso, sala, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile completamente arredata, bagno completo, ripostiglio, terrazza ampia e panoramica.

Piano sovrastante: grande camera con vista imperdibile, camera mansarda, servizio, ripostigli.

Le pareti della proprietà sono completamente rivestite in perline di pino russo, riscaldamento e acqua calda centralizzata.

Nel garage c'è possibilità di parcheggio per 4/6 autovetture mentre altre due possono essere posteggiate nel piazzale antistante il garage stesso, molto largo e profondo. Il garage offre un locale sovrastante di ca. 30 mq piastrellato e rivestito da adibire come ritrovo, studio, ufficio.

I lavori di ristrutturazione sono stimati in almeno Chf 300'000.- oltre ad un nuovo tetto.
Trattasi di una villa particolare che offre varie possibilità di migliorie/modifiche.

Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. Siamo disponibili anche il sabato su appuntamento.

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Immostile SA | Agenzia Immobiliare
6830 Chiasso
www.immostile.ch


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Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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Critères

Adapté aux enfants

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