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Gosszügiges Mehrgenerationenhaus mit Swimmingpool und Cheminéehalle

Ipsachstrasse 14, 2563 Ipsach

  • Trouvé pour la première fois le 23.02.2018
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Catégorie de bien

Maison

Prix de vente

CHF 1'885'000
Habiter ici dès 3'720 CHF par mois

Pièces

10

Surface habitable

250 m²

Détails

Catégorie de bien
Maison
Prix de vente
CHF 1'885'000
Surface habitable
250 m²
Surface du terrain
914 m²
Pièces
10
Construction
1984
Disponibilité
À convenir
Balcon(s)
Parking intérieur
TV par câble
Adapté aux enfants

Service demandé

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Description

Wir verkaufen in Ipsach an gut erschlossener Lage ein Mehrgenerationenhaus mit Cheminéehalle und Schwimmbecken mit einer Grundstücksfläche von 914 m².
Das Mehrgenerationenhaus besteht aus drei Etagen sowie einem Anbau.

  • Keller/Erdgeschoss (ebenerdig vom Strassenniveau aus):
  • Keller mit Licht und Heizung.
  • Weinkeller mit Licht und Heizung.
  • Beide Keller mit gewölbter Decke.
  • 1 Partykeller gross (ca. 80 m²) mit Bühne, Küchenkombination und Bar.
  • Gewölbte Decke mit Eichenstützen und Rundbogen auf zwei Geschosshöhen.
  • Lightshow, Garderobe, Plattenboden, Heizung.
  • Wohngeschoss (ebenerdig von Hangseite aus).
  • Aussensitzplatz:
  • Separate Wohnung mit eigener Küche mit Geschirrspüler.
  • Labradornaturstein-Cheminé mit Warmlufteinsatz (Heizmöglichkeit in der ganzen Wohnung (per Luftkanal).
  • Wohnzimmer mit neuen Schallschutzfenstern, Kamintrittofen.
  • Raumhöhe nur 2.20 Meter.
  • Neue Radiatorenheizung.
  • Schlafzimmer mit speziellem Schallschutzfenster und integriertem Bad (Dusche / WC / Lavabo), eigener Boiler. Böden Laminat, Bad und Essküche Platten.
  • Neue Heizung im Separatraum mit Warmwasseraufbereitung für den Winterbetrieb.
  • Von aussen zugänglich separates WC / Lavabo mit 3000 Liter Warmwasser-Speicher für Solaranlage und kombiniertem 500 Liter Solar / Elektro / Heizungsboiler.
  • Raum für die Schwimmbecken-Pumpe / Filter / Solarheizung für Schwimmbecken und Warmwasser.
  • Im Eingangsbereich sehr grosszügige Überdachung mit Einstellmöglichkeiten für 5 Fahrzeuge und regensicherem Zugang zum Haus, alles mit Bewegungssensoren und Beleuchtung versehen.
  • Auf gleichem Niveau hinter dem Haus angebaut grosse Gartenhalle mit Cheminée und grosser Glasschiebetür mit Strahler beheizbar.
  • Reduit und Voliere vorhanden.
  • Schwimmbad mit grosser Eingangstreppe und Gegenstromanlage, heizbar durch elektrische Solarabdeckung (40m² Sonnenkollektoren auf dem Dach oder eine elektrische Wärmepumpe).
  • Poolwasserreinigung durch Silber- und Kupferionen, ohne Chlorbelästigung.
  • Aussen- / Warmwasserdusche.
  • Grosszügige Plattenflächen um den Pool.
  • Garten mit Rasenfläche neben und hinter dem Pool, geschützt durch antike Natursteinmauer (alte Seemauer) gegen die Strasse.
  • 1.OG Geschoss (2 separate Eingangsmöglichkeiten an beiden Hausenden) alter Hausteil.
  • Separate Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, grossem Lavabo.
  • Antikes Original-Täferzimmer mit Ofentritt aber auch normaler Radiatorenheizung.
  • Schlafzimmer:
  • Heizungssteuerungsraum für Heizung und Solaranlage sowie Schwimmbeckenheizung.
  • Ganz hinten hat es noch einen Schiesstand (ca. 12 Meter).
  • Eine moderne Radiatorenheizung wurde neu eingebaut, sämtliche Fenster gegen moderne schall- und wärmeisolierte Fenster ersetzt.
  • Neuer Anbau:
  • Insgesamt 2 Einzimmerwohnungen mit 2 Badezimmern (Granitlavabo / Dusch-WC / Badewanne mit Duschkabine) 2 abgewinkelte Schlafecken, 2 Labradornaturstein-Cheminés, je eine gedeckte Terrasse über die ganze Breite der Wohnung, plus offene Terrasse über den Autoeinstellplätzen. Die 2 Wohnungen mit separaten Eingängen könnten auch zu einer grösseren Wohnung zusammengefasst werden.
  • Wärmeisolation 2 x 6 cm Glasfaser übereinander (total 12 cm)
  • Dachgeschoss:
  • Separater Eingang in eine moderne, luxuriös umgebaute Dachwohnung mit ca. 200 m² Gesamtfläche.
  • Sehr grosses offenes Wohnzimmer mit übergrosser Raumhöhe über 2 Geschosse mit Dachschrägen und Sichtbalken. Integrierte grosse Küche mit modernen Apparaten, grosse Bar und Granitabdeckungen (Labrador und Juparana).
  • Natursteincheminée (Labrador).
  • Voliere oder Pflanzenraum angebaut, vollverglast.
  • Zusatzzimmer auf der teilweise offenen Galerie.


Annonceur

Bracher und Partner AG
Weissensteinstrasse 15
4503 Solothurn

0326259564
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0792090880
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Note Comparis et potentiel d'économies

La note Comparis évalue l'attrait du prix demandé dans l'annonce par rapport au prix du marché. Si le prix de vente correspond au prix du marché, l'annonce aura la note moyenne 4,5 (assez bien).

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