2 Pièces, 41 m²

LAGE

In den Bergen über Corzoneso, Gemeinde Acquarossa, auf einer Höhe von ca. 1400 Metern über dem Meeresspiegel. Von der Kantonalstrasse, die Corzoneso mit Leontica verbindet, führt ein asphaltierter Forstweg, befahrbar mit allen Fahrzeugtypen. Am Ende des Forstweges gibt es einen grossen Wendeplatz, wo es möglich ist zu parken. In 5-10 Minuten zu Fuss erreicht man das Rustico, welches sich inmitten von Wald und Natur befindet.

RUSTICO

Das Rustico wurde vor ca. 30 Jahren vollständig renoviert. Sowohl das Dach als auch die oberen Teile der Fassade wurden komplett erneuert. Der Wohnteil des Hauses besteht aus einem einzigen offen Raum (open space), verteilt über drei Ebenen: auf der Eingangsebene befindet sich die Küche mit einem Holzofen, einem Gaskocher sowie einem mit Gas funktionierenden Kühlschrank. Über zwei Stufen gelangt man zum Wohnbereich, wo es einen Kamin gibt. Eine Holztreppe führt zu einer Galerie, wo sich 3 Betten befinden (ein Doppelbett auf einer Seite und ein Einzelbett auf der anderen Seite). Von der Küchenebene erreicht man über eine Treppe das Untergeschoss, wo sich eine geschlossene Nasszelle mit Dusche, Waschbecken und WC befindet, sowie ein grosszügiger Abstellraum.

Für die Beleuchtung verfügt das Hauses über einen Sonnenkollektor auf dem Dach.

Die Beheizung erfolgt durch den Kamin und den Ofen. Im Kamin ist ein System für das Aufheizen des Wassers des 150 Liter-Boilers integriert. Dasselbe System kann verwendet werden, um die Heizkörper, befindlich im Wohnbereich und im Badezimmer, zu erwärmen.

Das Wasser, kommend vom Bach, wird in einem Tank gesammelt, der sich bergseits auf einer Entfernung von ca. 10-15Minuten befindet. Der Wassertank dient auch zwei weiteren Rusticos. Der beträchtliche Höhenunterschied garantiert einen optimalen Wasserdruck. Die Trinkbarkeit des Bachwassers ist nicht garantiert.

LAND

Der zum Verkauf stehende Eigentum bezieht sich ausschliesslich auf das Rustico. Das Land und der umliegende Wald sind Eigentum des Patriziats von Corzoneso.

POSIZIONE

Sui monti sopra Corzoneso, comune di Acquarossa, ad un’altezza di circa 1400 metri sopra al livello del mare. Dalla strada cantonale che collega Corzoneso a Leontica sale una strada forestale asfaltata percorribile con qualsiasi tipo di vettura. Al termine della strada forestale c’è un’ampia piazza di giro dove è possibile posteggiare. In 5-10 minuti a piedi si giunge al rustico che è posizionato in mezzo al bosco e alla natura.

RUSTICO

Il rustico è stato completamente ristrutturato circa 30 anni or sono. Sia il tetto che le parti superiori delle facciate sono state integralmente rifatte. L’abitazione è composta da un unico ambiente aperto (open space) distribuito su più livelli: al livello dell’entrata si trova la zona cucina con una stufa economica a legna, un fornello a gas e un frigorifero pure a gas. Salendo due gradini si arriva al livello soggiorno dove c’è un camino. Una scala in legno conduce al soppalco dove sono collocati 3 letti (uno doppio su di un lato e un letto singolo sull’altro lato). Dal piano cucina una scala porta al piano inferiore dove c’è il servizio con una doccia, lavabo e WC e un ampio locale per deposito di attrezzi.

Per l’illuminazione la casa dispone di un pannello solare sul tetto.