4 Pièces, 126 m², 2. étage

WENN DIE WAHL DES RAUMS EINE BEWUSSTE ENTSCHEIDUNG IST
In Bidogno zu wohnen bedeutet, sich bewusst für eine ruhige, grüne Umgebung abseits des städtischen Trubels zu entscheiden, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. Tesserete liegt rund 3 km entfernt, die Bushaltestelle und der Kindergarten befinden sich nur etwa 500 Meter von der Liegenschaft entfernt. Auch Lugano ist bequem erreichbar. Eine ideale Kombination für alle, die mehr Raum und Ruhe suchen und gleichzeitig Wert auf Alltagstauglichkeit legen.
In diesem Umfeld befindet sich eine 120 m² grosse Wohnung, die 2019 erstellt wurde und sich durch grosszügige, funktionale Räume auszeichnet, die sich besonders gut für das Familienleben eignen.
Der Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einem grosszügigen, offenen und einladenden Raum. Er bietet genügend Platz für den Alltag, gemeinsame Familienmomente und Gäste. Der gedeckte Balkon schützt vor Regen und Witterung und ermöglicht es, den Aussenbereich auch an weniger sonnigen Tagen zu nutzen. Von hier aus öffnet sich der Blick ins umliegende Grün mit einer schönen freien Aussicht in Richtung Denti della Vecchia.
Das Elternschlafzimmer bildet einen eigenen privaten Rückzugsbereich mit einem en-suite Badezimmer mit Fenster, Einbauschränken und direktem Zugang zum Balkon. Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls geräumig und hell und lassen sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen - als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Zu den Nebenräumen gehören zwei vollständig ausgestattete Badezimmer mit Fenstern sowie eine private Waschküche, die separat von der Wohnung liegt, sich jedoch auf derselben Etage befindet. Eine im Alltag besonders praktische Lösung. Ein grosszügiger Kellerraum ergänzt das Raumangebot.
Auch die technische Ausstattung und die Details entsprechen dem hohen Ausbaustandard: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Heizung mittels Wärmepumpe sowie ein Smart-Home-System. Die Wohnung ist bezugsbereit und auf Wohnkomfort sowie Energieeffizienz ausgelegt.
Zur Verfügung stehen zwei Einstellhallenplätze zum Preis von je CHF 40'000 sowie ein gedeckter Aussenparkplatz für CHF 25'000.
Für Kaufinteressenten, die eine Finanzierung prüfen, besteht zudem die Möglichkeit, die bestehende Hypothek mit einem festen Zinssatz von 0,88 % bis August 2029 zu übernehmen.