6.5 Pièces, 165 m²

Laufen
4242 Laufen liegt im Bezirk Laufen, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Laufen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 6'054 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 13.0% (Kanton: 13.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12.8% verändert (Kanton: +13.9%).

Mit dem Auto:
Das charmante Städtchen Laufen erreichen Sie in nur rund 3 Fahrminuten. Bis in die Basler Innenstadt benötigen Sie lediglich etwa 25 bis 30 Minuten.

Mit dem ÖV:
Mit sechs Verbindungen pro Stunde und einer Fahrzeit von nur rund 20 Minuten (IR56/IC51) ist der Bahnhof Laufen optimal mit dem Bahnhof Basel SBB verbunden. Die S3 bringt Sie zudem komfortabel zu den kleineren Bahnhöfen entlang der Strecke.

Ruhig gelegenes 6.5-Zimmer-Reihenfamilienhaus mit viel Platz

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Reihenfamilienhaus befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Genossenschaftsquartier Bleiholle in Laufen. Die Liegenschaft überzeugt mit einer Wohnfläche von 165 m², verteilt auf drei Etagen sowie einem zusätzlich ausgebauten Keller.

Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herzstück des Hauses: ein grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit gemütlichem Cheminée - perfekt für gemeinsame Familienmomente oder entspannte Winterabende. Die moderne Küche wurde 2018 erneuert und mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den sonnigen, westlich ausgerichteten Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Grillieren bietet. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Auf dieser Etage befindet sich zudem eines der beiden im Jahr 2021 stilvoll renovierten Badezimmer mit moderner Regendusche sowie ein praktischer Einbauschrank im Gang.

Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere grosszügige Zimmer sowie das zweite renovierte Badezimmer mit Regendusche. Zusätzlichen Stauraum bieten der Estrich sowie der ausgebaute Keller mit Waschküche und zwei grosszügigen Kellerräumen, welche aktuell flexibel unterteilt sind und sich ideal als Vorratsraum, Werkstatt, Hobbyraum oder Fitnessbereich nutzen lassen. Einer der Räume verfügt zusätzlich über ein Sprudelbad und eignet sich perfekt als persönlicher Wellnessbereich.

Ein Carport rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.

Dieses Zuhause ist die perfekte Wahl für Familien, die ruhiges Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und eine kinderfreundliche Umgebung schätzen.



Dieses Nova Casa Angebot bietet:

• 165 m2 Nettowohnfläche
• Gemütlicher Garten
• Moderne Küche mit Miele Geräten
• Erneuerte Fenster mit 3-Fach Verglasung
• Ruhige Lage am Rand von Laufen
• Bodenheizung in allen Wohnräumen
• Gemütliches Cheminée
• 2 Moderne Badezimmer mit Regenduschen & 1 separates Gäste-WC
• Grosszügige Raumaufteilung
• Praktische Einbauschränke
• 1 Carport

Weitere Fotos und Informationen wie das Raumprogramm sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.