6 Pièces, 162 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
31.03.2028
Prix de vente
CHF 2'890'000
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Maison
Pièce
6
Nombre d'étages
4
Surface habitable
162 m²
Construction
2026
Disponibilité
31.03.2028
Surface du terrain
470 m²
Surface utile
268 m²
Accès fauteuil roulant
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'890'000
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Équipements
Ascenseur
Description
Villa FLORA - Der Charme und das Licht für die Unterschrift.
Neue Triplexwohnung im Herzen des Domaine des Courbes in Anières
Dreizugnige Wohnung mit THPE-Standards im Domaine des Courbes, nur wenige Minuten vom See entfernt. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen, vom Tiefgaragenstellplatz bis zum Elternsuite im Dachgeschoss ? eine seltene Verteilung, die die Villa frei von Verkehrsproblemen macht.
226 m² Bruttobläche, Westausrichtung, privater begrünt Garten von 142 m².
Verteilung
Erdgeschoss: Eingangsbereich, 42 m² Wohnzimmer / Esszimmer, voll ausgestatteter 12 m² Küche, Gästetoilette, 21 m² Terrasse
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer von 13 und 16,5 m², jeweils mit Balkon, Badezimmer
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer von 18,5 m² mit Ankleideraum und privatem Duschbad, panoramische Terrasse von 12 m² mit Seeblick
Kellergeschoss: Kellerraum von 7,5 m², Technikraum, Waschküche
Ausstattung
Reversible Geothermie mit Free Cooling, Fußbodenheizung und -kühlung, einzelne Thermostate
Dächer mit Begrünung und 56 Photovoltaik-Paneelen
Aluminium-Verglasungen mit feinen Rahmen, motorisierte Markisen mit Wettersteuerung, Hausautomation
Cat 6A Verkabelung und Glasfaser, RJ45 in jedem Schlafzimmer
Massivholz in den Lebensräumen, Flügeltüren 2,60 m hoch, individualisierbare Oberflächen
Motorisierter Untergrundparkplatz mit 380 V Ladestation, 2 Parkplätze, Zweiradabstellraum
Pflegevoll gestaltete Landschaftsgestaltung, automatische Bewässerung, ruhige und grüne Umgebung. Schnelle Anbindung an Genf, Hermance und Corsier.
Pläne auf Anfrage verfügbar ? Besichtigungen nach Vereinbarung auf dem Grundstück. Ce bien vous est présenté par l'agence CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au
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