4 Pièces

Pool. Ruhe. Lebensqualität. Urlaub im eigenen Garten.

Dieses besondere 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Kümmertshausen TG verbindet modernes Wohnen, viel Privatsphäre und einen aussergewöhnlichen Aussenbereich. Auf einem ca. 558 m² grossen Grundstück und mit ca. 184.5 m² Nettowohnfläche bietet die Liegenschaft grosszügigen Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten.

Das Herzstück des Hauses ist der geschützte Garten mit beheiztem Salzwasserpool. Verschiedene Rückzugsmöglichkeiten und der teilweise gedeckte, nach Süden und Westen ausgerichtete Aussenbereich schaffen eine private Oase mit echtem Feriengefühl.

Auch im Inneren zeigt sich das Haus individuell und hochwertig. Die Bulthaup-Küche mit Kochinsel und umfangreicher Ausstattung, der helle Wohn- und Essbereich sowie das grosszügige Atelier schaffen ein besonderes Wohngefühl. Das Atelier bietet dabei vielseitige Möglichkeiten und kann beispielsweise als zusätzlicher Wohnbereich, Büro oder kreativer Rückzugsort genutzt werden.

Im privaten Bereich erwarten Sie ein grosszügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Aussenbereich sowie das Masterbad mit Whirlpool-Badewanne und Dampfdusche. Ein weiteres Zimmer im EG eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer.

Die Lage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer guten regionalen Erreichbarkeit. Damit eignet sich dieses Zuhause besonders für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf zeitgemässen Wohnkomfort verzichten zu müssen.

Kümmertshausen gehört zur politischen Gemeinde Erlen im Kanton Thurgau und liegt eingebettet in die schöne Landschaft der Region. Die Lage am Dorfrand und die unmittelbar angrenzende Landwirtschaftszone sorgen für ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und einem angenehmen Gefühl von Weite.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Erlen sowie in den umliegenden Gemeinden. Auch Freizeitmöglichkeiten, der Bodensee und ein Golfplatz sind in kurzer Distanz erreichbar.

Damit verbindet die Lage Ruhe und Natur mit kurzen Wegen zu den wichtigen Zentren der Region.

Die Ausstattung verbindet individuellen Charakter mit zeitgemässem Komfort:

- hochwertige Bulthaup-Küche mit Kochinsel und Bora Professional
- Flächeninduktion und Tepan-Edelstahlgrill
- zwei Backöfen und Wärmeschublade
- Auszüge in Birkenholz und Icemaker
- beheizter Salzwasserpool, ca. 6.00 × 3.00 m
- Aussendusche mit Warmwasser
- Masterbad mit Whirlpool-Badewanne
- grosszügige, verglaste Dampfdusche
- separates Gäste-WC
- grosszügiges Atelier
- Ankleide
- Wäscheabwurf
- separater Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenheizung
- Photovoltaikanlage mit 16.2 kWp, Baujahr 2015
- 1 Carport/Garagenstellplatz
- 1 Aussenstellplatz

Damit bietet die Liegenschaft nicht nur besondere Wohn- und Aussenbereiche, sondern auch eine technische Ausstattung, die den Alltag komfortabel gestaltet.

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