4.5 Pièces, 120 m²

Le chalet

Dans un environnement privilégié, entre plaine et montagne, sur la célèbre commune d'Ollon, découvrez un bien rare qui dépasse la notion de chalet traditionnel. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux d'exception, il allie le charme de l'architecture alpine à un design contemporain raffiné. Chaque détail a été pensé avec soin, faisant de cette propriété une véritable oeuvre d'art.

Conçu pour offrir un confort de vie incomparable, le chalet bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à une isolation performante, une toiture entièrement rénovée et une pompe à chaleur, garantissant une consommation maîtrisée tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée accueille une élégante cuisine ouverte sur les espaces extérieurs, idéale pour profiter pleinement des terrasses et du jardin. Vous y trouverez également une première chambre ainsi qu'une salle de douche.

À l'étage, un vaste séjour baigné de lumière offre un cadre de vie chaleureux avec une vue spectaculaire sur les Dents-du-Midi. Ce niveau comprend également une seconde chambre et une salle de bains. De nombreux espaces de rangement intégrés témoignent du soin apporté à la conception intérieure afin d'offrir un quotidien aussi esthétique que fonctionnel.

À l'extérieur, le jardin, remarquablement aménagé, constitue un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée, tandis que le panorama sur les Dents-du-Midi offre un spectacle grandiose en toute saison.

Une ancienne grange complète cet ensemble exceptionnel au prix de 120'000 CHF. Elle présente un potentiel remarquable et permet d'envisager la création d'un atelier, d'un logement indépendant, d'un garage ou de tout autre projet selon vos envies. Des plans d'aménagement sont disponibles.

Une maison écologique : Rénovation écologique d'exception réalisée avec des matériaux naturels et durables, tels que le chanvre, la chaux et la laine, garantissant un habitat sain, confortable et respectueux de l'environnement. La toiture est entièrement recouverte de panneaux photovoltaïques, permettant au chalet d'atteindre une performance énergétique remarquable, avec une production d'énergie supérieure à sa consommation selon les conditions d'exploitation. Une batterie de stockage de 12 kWh optimise l'autoconsommation, tandis qu'une pompe à chaleur réversible assure un confort optimal en toutes saisons, avec chauffage en hiver et rafraîchissement en été.

Le mobilier, soigneusement sélectionné et en parfaite harmonie avec les lieux, peut être acquis en complément. Il comprend également un véritable travail de décoration d'intérieur, permettant de profiter immédiatement d'un bien clé en main aux prestations rares.

Les atouts de ce bien :

Situation privilégiée entre plaine et montagne, dans la commune prisée d'Ollon.

Chalet entièrement rénové en 2023.

Prestations haut de gamme et architecture unique.

Excellente performance énergétique (pompe à chaleur et toiture rénovée).

Cuisine ouverte sur les espaces extérieurs.

Deux chambres et deux salles d'eau.

Nombreux rangements sur mesure.

Jardin paysager avec plusieurs terrasses.

Vue panoramique exceptionnelle sur les Dents-du-Midi.

Ancienne grange offrant un important potentiel de développement (plans disponibles).

Un bien rare destiné aux amateurs d'architecture, de nature et d'authenticité, où chaque espace a été imaginé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

À propos de la commune d'Ollon

Nichée entre les rives du Rhône et les Alpes vaudoises, Ollon est l'une des communes les plus prisées du Chablais vaudois. Son territoire s'étend des vignobles ensoleillés jusqu'aux sommets alpins, offrant un cadre de vie exceptionnel où nature, authenticité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Vivre à Ollon

La commune bénéficie d'une situation idéale, à proximité d'Aigle et de l'autoroute, permettant de rejoindre facilement Lausanne, Montreux ou Sion. Elle est également réputée pour accueillir la célèbre station de Villars-sur-Ollon, destination renommée pour le ski, la randonnée, le golf et de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année.

Appréciée pour son dynamisme, ses écoles, ses commerces, ses infrastructures sportives et son riche patrimoine, Ollon offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité des grands axes. Vivre à Ollon, c'est profiter chaque jour d'un environnement naturel d'exception, entre plaine, vignobles et montagnes, dans l'une des plus belles régions de Suisse romande.