5.5 Pièces, 132 m²

Architektonische Villa mit 4,5 oder 5,5 Zimmern und einem exklusiven Grundstück von 425 m2 in Combremont-le-Petit.



DIE VORTEILE IM ÜBERBLICK

• Architektenvilla
• Traditionelle Bauweise
• Massgeschneiderte Innenausstattungen
• Ländliche Umgebung und Natur
• Freie Sicht
• Optional zusätzliche 32m2 Wohnfläche

LAGE

Das charmante Dorf Combremont im Broye-Bezirk liegt im Kanton Freiburg in unmittelbarer Nähe zu Estavayer-le-Lac und Payerne:

• 17 Minuten von Estavayer-le-Lac mit allen Annehmlichkeiten
• 17 Minuten von Payerne mit allen Annehmlichkeiten
• 21 Minuten von Romont
• 23 Minuten von Yverdon-les-Bains
• 29 Minuten von Epalinges
• 40 Minuten von Bulle, Fribourg Zentrum und Lausanne Zentrum

DIE VILLA


Das vorgestellte Modell (Villa A) bietet viele Vorteile, aber Sie können die Innenausstattung nach Absprache anpassen.
Die Pläne beinhalten bereits mehrere Varianten, damit Sie die für Sie passende auswählen können.



Wir kümmern uns um alles und begleiten Sie vom Anfang bis zur Schlüsselübergabe.



Die hier dargestellte Fläche beträgt 215m2 brutto und 132m2 netto für 4,5 oder 5,5 Zimmer (modulierbar).



Die Villa ist hier mit einem grosszügigen Dachboden von 79m2 (davon 32m2 auf Anfrage ausbaubar) geplant
.





DAS GRUNDSTÜCK



Das Grundstück mit exklusivem Nutzungsrecht misst ca. 409 m2 oder 442 m2, je nach Wahl.



Es befindet sich in einem Umkreis, der alle Annehmlichkeiten bietet
Da das Haus in einem sehr grünen Viertel und am Rande von Feldern liegt, können Sie hier eine ruhige Umgebung für Ihre Familie geniessen.



DIE INTERIORIERUNG:


Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:



ERDE:

• Eingangshalle mit Garderobe – 8,85 m2
• Offene Einbauküche / Esszimmer – 53 m2
• WC für Besucher – 2,65 m2
• Technische Räume – 10,25 m2

ETAGE:

• 1 grosszügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, angrenzendem WC/Dusche – 21,45 m2
• 1 grosses Schlafzimmer – 13,50 m2
• 1 grosses Schlafzimmer – 13,60 m2
• 1 Badezimmer (WC, Badewanne) – 6,20 m2
• Verbreitungshalle – 6,30 m2

DACHSTEUER:

• 1 grosser Dachboden – 79 m2 (davon 32 m2 sind auf Anfrage ausbaubar)

KELLERGESCHOSS

• Unterkellerung über die gesamte Fläche des Objekts

AUSSEN:

• Privatgarten
• Terrasse
• 2 Aussenparkplätze im Preis der Villa inbegriffen
• Unabhängiger Technikraum

Sie sind bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieser Immobilie mit dem Verkauf Ihrer aktuellen Wohnung koordinieren?



Zögern Sie nicht, uns um eine kostenlose Schätzung zu bitten. Wir treffen uns gerne mit Ihnen, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.



www.synergimmo.ch