6.5 Pièces, 170 m²

Besichtigung auf Anmeldung, am Donnerstag, den 20. August 2026 von 17.00 Uhr bis 19.00 Uhr
Das sonnig und sehr ruhig gelegene 6.5 Zimmer Reihen-Eck-Einfamilienhaus mit unverbaubarer und wunderschöner See- und Bergsicht präsentiert einen praktischen Grundriss auf vier Ebenen. Man betritt die Liegenschaft im Untergeschoss, wo nebst dem Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler, ein zusätzlicher Mehrzweckraum und Keller ist. Ein Zimmer mit Sitzplatz, welches sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeits-, oder Fitness-/Hobbyzimmer nutzen lässt sowie eine Dusche, WC und Lavabo runden dieses Geschoss ab. Im Erdgeschoss liegen die Küche sowie das Esszimmer mit Balkon, welche ausgebaut werden können. Über einen kleinen Vorplatz verbunden ist der lichtdurchflutete Wohnraum mit Cheminée und Ausgang auf den gedeckten Gartensitzplatz mit unverbaubarer See- und Bergsicht. Die Gästetoilette liegt zudem auch auf diesem Geschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer eine Dusche mit WC und Lavabo. Der Masterbereich mit eigener Loggia/Balkon und dem en-suite-Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC runden dieses Geschoss ab.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit einem grossen Schlupf, lässt viele Möglichkeiten und Ideen offen.
Der weite Garten verfügt über besonderen Charme. Nicht nur die unverbaubare See- und Bergsicht lässt (Kinder) Herzen höherschlagen, auch der Sitzplatz im Untergeschoss garantieren schönste Sommerabende im Familien- und im Freundeskreis.
Die Liegenschaft besticht mit Cachet und Charakter. Eine sportliche, auch naturverbundene Familie mit Hund, Pferd und Katz, die viel Bezug zur Natur und mit modernen Nullachtfünfzehnhäusern nichts am Hut hat, steht hier vor einem Objekt, dessen gewinnender Ausstrahlung sie sich nur schwer entziehen kann.
Richterswil ist ein Dorf, das trotz des Agglomerationsdruckes der Region Zürich, aber auch Rapperswil, seinen ländlichen Charakter weitgehend bewahren konnte. Mit dem Autobahnanschluss praktisch vor der Haustüre sind auch andere Ziele, wie z.B. der Flughafen, Zürich, Rapperswil, Chur etc. bequem zu erreichen.
Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, dennoch besteht die Möglichkeit, den eigenen Stil einzubringen und sich so das Haus der Träume zu gestalten.
Ausstattung
Raumprogramm
Dachgeschoss
• Ausgebautes Dachzimmer mit praktischem Schlupf
• Offene Galerie mit Vorplatz
Obergeschoss
• Zwei helle Zimmer
• Grosszügiger Masterbereich mit eigener Loggia/Balkon
• En-suite-Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo
Erdgeschoss
• Einladender Treppenaufgang mit Vorplatz
• Moderne Küche mit Bar und angrenzendem Essbereich sowie Balkon
• Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz mit traumhafter See- und Bergsicht
Untergeschoss / Hauseingang
• Eingangsbereich mit Vorplatz
• Vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer
• Dusche, WC und Lavabo
• Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie zusätzlicher grosser Mehrzweckraum
• Keller
Weitere Highlights
• Separater Gartensitzplatz beim Eingangsbereich
• Zwei Tiefgaragenplätze und ein Aussenparkplatz (nicht im Preis inbegriffen)
• Wunderschöne See- und Bergsicht
• Grosszügige Aussenbereiche mit Balkon und gedecktem Gartensitzplatz
Zwei Tiefgaragenplätze à CHF 40'000.- und ein Aussenparkplatz CHF 15'000.- vor dem Haus, können dazu gekauft werden
Kontakt:
Verkaufsprozess:
- Persönliche Liegenschaftspräsentation
- Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 35'000.-
- Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache
Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.