3.5 Pièces, 85 m², 1. étage

A SAISIR - Attique neuf d'exception a Ayent

Livraison prevue : Décembre 2026
Actuellement hors d'eau / hors d'air / finitions à choisir

Nichee dans l'ecrin paisible et lumineux d'Ayent, la Residence Vibration incarne un art de vivre ou modernite, confort et nature s'accordent avec justesse.

Au sein d'une petite propriete par etages composee de seulement deux logements, ce magnifique attique neuf de 3,5 pieces seduit par son architecture contemporaine, ses volumes lumineux et son environnement privilegie.

Subtilement integree au paysage environnant et a l'esprit du village, la residence beneficie d'une conception moderne et respectueuse de son environnement.

Pense pour offrir une qualite de vie remarquable, l'appartement propose des espaces genereux et baignes de lumiere, avec une distribution fonctionnelle et soigneusement etudiee.

Le sejour s'ouvre sur un spacieux balcon de 20 m2, veritable prolongement de l'espace de vie, ideal pour profiter du calme, de l'ensoleillement et du cadre environnant.

Donnees principales :

* Appartement : attique de 3,5 pieces
* Surface ponderee de vente : env. 95 m2
* Balcon : env. 20 m2
* Prix de vente : CHF 575'000.-
* 2 places de parc exterieures en tandem incluses dans le prix
* Livraison prevue : novembre 2026
* Appartement actuellement hors d'eau / hors d'air

Prestations et equipements :

* Chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison
* Pompe a chaleur
* Isolation thermique et phonique performante
* Fenetres et portes-fenetres en PVC
* Materiaux et finitions personnalisables selon l'avancement du chantier
* Conception energetique moderne

Energie solaire :

La residence ne dispose d'aucun panneau thermique.

Des panneaux photovoltaiques sont installes sur la toiture de la Villa A. Conformement a la PPE, les panneaux photovoltaiques concernes sont attribues exclusivement au lot A2 - Attique.

Chaque villa dispose ainsi de sa propre installation photovoltaique.

Chauffage et repartition des charges :

La Villa A est equipee d'une pompe a chaleur desservant les deux logements de la PPE.

Les frais lies a la pompe a chaleur seront repartis entre l'appartement du rez-de-chaussee et l'attique, avec un comptage separe pour chaque logement, permettant une repartition individualisee des consommations.

Budgets inclus dans le prix de vente :

Le prix de vente de CHF 575'000.- comprend les budgets prevus dans le descriptif de construction, notamment :

* Cuisine : CHF 13'000.-
* Salle de bain : CHF 5'000.-

Ces montants sont deja inclus dans le prix de vente et permettent aux futurs proprietaires de selectionner les equipements et finitions selon leurs gouts, dans le cadre des budgets prevus.

Situation ideale :

La Residence Vibration beneficie d'un emplacement privilegie, offrant un bel equilibre entre tranquillite, nature et proximite des commodites.

Ecoles et commerces accessibles en quelques minutes
Transports publics a proximite
Stations de ski a moins de 15 minutes
Sion a environ 20 minutes

Un emplacement ideal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecte aux principaux centres et infrastructures de la region.

Cet attique represente une belle opportunite pour les personnes a la recherche d'un logement neuf, lumineux et contemporain, dans un environnement calme et recherche.

Contact et informations :

Claire Immobilier
Claire VIZIT
+41 79 260 00 04
[www.claire-immobilier.ch](http://www.claire-immobilier.ch)