6.5 Pièces, 220 m²

In La Croix-sur-Lutry, in einer der beliebtesten Gegenden der Region Lausanne, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage, die Ruhe, Natur und die Nähe zu städtischen Zentren vereint. Nur wenige Minuten vom Ufer des Genfer Sees und etwa 12 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, bietet sie ein ideales Wohnumfeld für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Schon bei der Ankunft entfaltet sich der Charme. Eingebettet inmitten eines schönen Gartens besticht das Haus durch eine friedliche Atmosphäre und einen spektakulären Blick auf den Genfer See und die Alpen. Dank seiner hervorragenden Ausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, wodurch jeder Blick auf die umliegende Landschaft besonders zur Geltung kommt.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch großzügige Raumaufteilung sowie einen Grundriss, der ganz auf den Komfort des Alltags ausgelegt ist. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche sowie ein großzügiger, nach Süden ausgerichteter Wohnbereich von über 40 m². Das Wohnzimmer mit Kamin und der Essbereich schaffen einen gemütlichen Ort, an dem man sich gerne mit der Familie oder Freunden trifft.

Im Obergeschoss bietet ein lichtdurchflutetes zweites Wohnzimmer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach Bedarf kann er als zusätzliches Schlafzimmer, als Entspannungsbereich oder auch als Arbeitsplatz für die Telearbeit genutzt werden. Zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Loft von ca. 80 m² mit offener Küche und separatem Badezimmer. Dieser vielseitige Raum kann eigenständig genutzt oder durch die Wiedereröffnung der bestehenden Treppe wieder in das Haupthaus integriert werden, was vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Im Außenbereich rundet ein Nebengebäude von ca. 25 m² das Ensemble ab. Ob Atelier, separates Büro, Kreativraum oder Hobbyraum: Jeder kann es nach seinen Wünschen und seinem Lebensstil gestalten.

Dieses auf dem Markt selten zu findende Anwesen besticht sowohl durch seinen Charakter als auch durch sein Potenzial. Es richtet sich an alle, die einen authentischen Wohnort suchen, umgeben von viel Grün, mit atemberaubenden Ausblicken und genügend Platz, um sich die Zukunft ganz nach ihren eigenen Bedürfnissen vorzustellen.

Ein Haus, in dem jede Jahreszeit ein neues Bild offenbart und in dem man jeden Tag ein außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen See, Bergen und Natur genießen kann.