8 Pièces, 193 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'190'000
2562 Port
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En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Maison
Pièce
8
Nombre d'étages
2
Surface habitable
193 m²
Construction
1972
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'190'000
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Équipements
Balcon/
Salles de bains
Parking extérieur
Oil Heating
jardin de 887m²
Description
Seltene Kaufgelegenheit mit grossem Potenzial in Port
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Das im Jahr 1972 erstellte Haus bietet aktuell rund 193 m² Wohnfläche auf einem 887 m² grossen Grundstück und präsentiert sich heute in einem Zustand, bei dem punktuelle Sanierungen anfallen – ideal für Käufer, die ihre individuellen Wohnvorstellungen realisieren möchten oder ein interessantes Entwicklungsprojekt suchen.
Highlights & Entwicklungspotenzial
- Generationenhaus oder Doppelhaus realisierbar – flexible Nutzung für mehrere Parteien
- Vorhandene Statik für eine Aufstockung – zusätzliches Ausbaupotenzial
- Machbarkeitsstudie für 3 Reiheneinfamilienhäuser (REFH) vorhanden (siehe Beilagen)
- Grosszügiger Umschwung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Doppelgarage + 4 Parkplätze vor dem Haus
Diese Kombination macht die Liegenschaft besonders interessant für Investoren, Entwickler oder Familien mit Weitblick.
Zustand & Erneuerungen
- Ölheizung im Jahr 2009 ersetzt
- Fassade im Jahr 1995 erneuert
- Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, für gewisse Gebäudeteile fallen punktuelle Sanierungen an
Emplacement et attractivité
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