Maison
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'950'000
1219 Le Lignon
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Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1970
Année de rénovation
2023
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'950'000
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Description
6 Renditewohnungen – 4% ca.
Ein Portfolio von 6 Renditewohnungen, die eine hervorragende Mietstabilität bieten.
Dieses Wohngebäude mit Wohnungen von 3 bis 5 Zimmern erzielt eine jährliche Netto-Miete von CHF 152’028.- ohne Nebenkosten, was bei Berücksichtigung der Nebenkosten CHF 163’656.- entspricht.
Die Wohnungen können auch in zweier Packung erworben werden. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Die Verteilung der Güter ist wie folgt:
- 1. Stock: 5-Zimmer-Wohnung – Mietertrag CHF 30 600.-/Jahr HC
Küche, Böden, Bad und Anstrich komplett renoviert. - 5. Stock: 4-Zimmer-Wohnung – Mietertrag von CHF 22 800.-/Jahr HC
Küche, Böden, Badezimmer und Anstrich komplett renoviert. - 6. Stock: 3-Zimmer-Wohnung – Mietertrag CHF 15»828.-/Jahr HC
- 7. Stock: 4-Zimmer-Wohnung – Mietertrag CHF 33 600.-/Jahr HC
Küche, Böden, Bad und Anstrich komplett renoviert. - 8. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung – Mietertrag CHF 20 160.-/Jahr HC
- 11. Stock: 5-Zimmer-Wohnung – Mietertrag von CHF 29 040.-/Jahr HC
Küche, Böden, Badezimmer und Anstrich komplett renoviert.
Mieterträge
- Netto Jahresmiete: CHF 152’028.- HC
- Bruttomiete pro Jahr: CHF 163»656.- CC
Beachten Sie, dass für jedes Apartment eine Innenparkplatz-Stelle von der Verwaltung gemietet wird.
Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die in Genf nach einem rentablen Wohnportfolio suchen.
Emplacement et attractivité
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