6.5 Pièces, 120 m²

6810 Isone, A.S. Luriens 29

Region: Monteceneri

Grundstücksfläche: ca. 287 m2

Wohnfläche: ca. 120 m2

Stockwerke: 3

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Zustand: gut

Wasser: ja

Strom: ja

Heizöl

Garten: ja

Parkplatz: PP 50 m vom Haus entfernt

Lage: sehr sonnig, ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: in Isone, Bironico

Einkaufsmöglichkeiten: in Bironico, Rivera

Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 22 km

Entfernung zur Autobahn: 9 km



Beschreibung



Dieses schöne 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorfzentrum von Isone, Monteceneri.



Das typische Tessiner Haus wurde vor ca. 30-40 Jahren renoviert und befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Es bedarf jedoch einiger Modernisierungsarbeiten. Das Haus ist auf drei Stockwerke mit gemütlichen und hellen Räumen aufgeteilt.



Im Erdgeschoss befinden sich ein grosser Eingangsflur, ein Technik- und Waschraum, zwei Abstellräume und ein Keller. Im ersten Stock sind ein Einzelzimmer mit Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, Bad/WC mit Badewanne und ein kleiner Abstellraum eingebaut. Im zweiten Stock gibt es zwei Doppel- und zwei Einzelzimmer und einen grossen Balkon. Zum Anwesen gehört ein geräumiges Grotto mit Küche und Holzofen, Bad/Dusche/WC und Abstellraum für Werkzeuge.



Vor dem Haus befindet sich ein grosser, gepflegter Garten mit Pergola und Granittisch. Von allen Seiten hat man eine herrliche Aussicht auf die Berge und das Dorf.



In dieser schönen Gegend zwischen Bellinzona und Lugano findet man Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress in unmittelbarer Nähe zur Natur. Überall in der Umgebung können zahlreiche Spaziergänge oder Velotouren unternommen werden.



Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz ist 50 m vom Haus entfernt. In Isone gibt es drei Restaurants. Das Dorf Bironico mit seinen Geschäften ist ca. 6 km und Rivera 8 km vom Haus entfernt. Bellinzona ist 22 km und Lugano etwa 25 km vom Haus entfernt.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht

sehr helles und gemütliches Haus

grosse eigene Grotte

grosser, gepflegter Garten mit Pergola



Lage | Umgebung



6810 Isone, A.S. Luriens 29

Region: Monteceneri

Grundstücksfläche: ca. 287 m2

Wohnfläche: ca. 120 m2

Stockwerke: 3

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Zustand: gut

Wasser: ja

Strom: ja

Heizung: Ölheizung

Garten: ja

Parkplatz: PP 50 m von der Haustür entfernt

Lage: sehr sonnig, ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: in Isone, Bironico

Einkaufsmöglichkeiten: in Bironico, Rivera

Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 22 km

Entfernung zur Autobahn: 9 km



Beschreibung des Objektes



Dieses schöne, 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorfkern von Isone, Monteceneri.



Das typische Tessiner Haus wurde vor ca. 30-40 Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Es bedarf jedoch einiger Modernisierungsarbeiten. Das Haus ist auf drei Stockwerke aufgeteilt und bietet gemütliche und helle Räume.



Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Eingangsbereich mit Flur, Technik- und Waschraum, zwei Abstellräume und eine Weinkeller. Im ersten Stock gibt es einen grossen Wohn-Ess-Küchenraum, ein Wohnzimmer mit Kamin, Bad/WC mit Badewanne und einen kleinen Abstellraum. Im zweiten Stock befinden sich zwei Doppel- und zwei Einzelzimmer sowie ein grosser Balkon. Zum Grundstück gehört ein grosszügiger Grotto mit Küche und Holzofen, Bad/Dusche/WC und Abstellraum für Werkzeuge.



Vor dem Haus befindet sich ein grosszügiger, gepflegter Garten mit Pergola und Granit-Tisch. Von überall aus geniesst man eine wunderschöne Aussicht auf die Berge und das Dorf.



In dieser wunderschönen Gegend zwischen Bellinzona und Lugano finden Sie Ruhe und Erholung in der Natur und können sich vom Alltagsstress erholen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Velowege.



Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz befindet sich 50 m von der Haustür entfernt. In Isone gibt es drei Restaurants. Das Dorf Bironico mit seinen Geschäften ist ca. 6 km und Rivera ca. 8 km von der Wohnung entfernt. Bellinzona ist 22 km und Lugano ca. 25 km von der Wohnung entfernt.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht

sehr helle und gemütliche Wohnung

grosser, privater Grotto

grosser, gepflegter Garten mit Pergola